买房后房主如果不迁户口,对以后有没有影响呢?

原房主不迁出也没有什么，拿上房本直接到派出所办理户口迁入，让原户主的户口空挂，房子产权也不会有任何变化，所以不需要紧张。有些购房者可能担心自己不迁户口的情况下，买了房产却会影响以后的归属权。其实并不会发生这样的问题，因为房屋产权跟房产证上的名字是挂钩的，跟户口并没有太多关系。所以只要房产证上的名字没有变化，自己以后并没有太多影响。

不过购房的时候，要注意产权的类型，有些是属于小产权房是不允许买卖的，也会存在房产证办理的困境，所以大家要了解这些具体的产权交易。尤其是许多购房者，由于资金条件不太够，因此不得不选择二手房，在产权方面可能会存在模糊的空间，所以要了解各种二手房的交易流程，包括房屋的验收、产权过户、合同签订以及房款缴纳方式等等，在合同内都要规定清楚，以免出现纠纷的时候没有办法维权。

其实每一个地方的政策都不一样，尤其是近几年国家正在大力限购，有一些城市的房地产政策会有许多变动，尤其是北上广深这些城市，所以在购房之前要了解相关的政策，然后再做出买房的决定。

当然在迁户口方面，可以根据单位所在地来了解当地的规定。同时也可以有公司或者是单位进行申请，自己就可以节省很多不必要的麻烦，而且效率也会更高，不会出现步骤遗漏的情况。

来源：新疆泰依侬劳务

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