首付10万起筑梦北京 京南网红盘助力北漂青年“浪在都市圈”

近期，很多网友在后台说起自己的现状与纠结：掏空N个口袋但也只有50万、100万，到底能不能、要不要在北京留下来？

9月4日的《焦点会客厅》，我们就带着这些网友的真实困惑，特别邀请到孔雀城固安分公司策划推广负责人杨柏楠、永定河孔雀城悦未来项目营销负责人李良有、搜狐焦点北京主编吕伟，和大家聊聊北漂刚需们该如何实现自己的安家梦想。

三十而已，“困”在北京还是“浪”在都市圈？

一直以来，关于中年危机的讨论都热度不减。

人到三十，而立之年，事业遇瓶颈、家庭闹矛盾、朋友变陌路、身体扛不住……前不久特别火的《三十而已》播完后，很多网友都在感慨，觉得“拍的不是房子，但房子无处不在”，还有人调侃这是“房子而已”。

在北京，很多人都常常会有孤独与无助，觉得漂泊没有归属感。今年这场疫情，更是让人们深刻感受到居无定所的难处。

但在房价“上天”的北京，即便是咬咬牙，掏空几个钱包，仍然会让很多人望而却步。多重因素的考量，让一大波人们陷入循环纠结之中。

针对这种普遍的现状，杨柏楠表示，随着京津冀协同发展战略的推进，特别是环京周边区域的产业、资源、人口等出现明显的优化配置。北京周边地区越来越成为北漂刚需青年安家置业的首选，拥有自己的一套房也不再是天方夜谭，而是切切实实可以实现的。

李良有认为，留下来还是退回去，这道选择题，决定答案的一个关键因素就是是否买了房。只要有了属于自己的房子，哪怕再小，哪怕通勤时间长一点，大部分的人依然会坚持下去。但是，在北京置业的成本对北漂青年来说是非常巨大的。所以对于刚需来说，环京置业是“弯道超车”的机会。

新机场赋能 固安乘风破浪都市圈

聊至环京置业，吕伟提出，随着都市圈乃至城市群的建设，核心城市会形成对周边城市资源、产业人才的分流，对整个都市圈的房地产市场会形成有效的从需求端到价格的拉动。

他谈到，长三角城市群是个很好的例子，长三角城市群形成了整体的产业分工上的密切协作，也建立了相应的人才引进和流动机制。

而目前北京土地资源的稀缺，城市核心城区发展也有一定局限性，疏解非首都功能，京津冀协同发展变得格外迫切。

借势“京津冀协同发展”的政策红利，“环京楼市”的大利好正在逼近。

杨柏楠进一步谈到，固安位于京、津、雄三角地带核心区域，属环京津、环渤海城市群。作为北京、雄安新区经济、产业、居住的外溢承接地，其区位优势和城市潜力不言而喻。

“十三五”时期，京津冀协同发展进入加快推进期，固安作为环北京都市圈中的重要节点城市，通过区位互动、产业互补和人才流动等多元方式实现了自身价值的转化与提升，城市价值被深度挖掘释放，并逐步迈向区域“微中心”。

更值得关注的是，整个临空经济区规划中，固安是以“科创+商住”双功能板块定位的，构建居住、商务、消费一体化区域。固安城市、产业都是领跑环京，在其他板块处于定位、萌芽阶段固安已经足够成熟，宜居宜业宜投，今年5月大兴机场固安航站楼开放则更大的拉升了城市格局。

李良有补充道，作为环京区域节点城市的固安，位于京津冀黄金三角区的核心地带，距离天安门正南约50公里，距离大兴机场南约12公里，紧临106国道，向南约2公里直通首都环线高速。若将机场周边15公里的范围视为其辐射作用的核心区，固安正处在这一范围内。固安凭借“全球智慧”的观念引领，依托航空航天、生物医药、文化创意、高端装备制造、新材料、电子商务、节能环保等12大重点产业，在一众产业新城中脱颖而出。

古有“天子脚下”之称，今有“京南明珠”美誉的固安，凭借绝佳的区位优势和产业红利，成为了诸多购房者的必选之地。

首付10万起筑梦北京  京南网红盘带你悦见未来

提及固安楼市，就不得不提永定河孔雀城悦未来项目。从面世之初就受到了很多购房者的密切关注与追捧，也一跃成为固安现象级网红流量盘。

杨柏楠认为，想要在北京站稳脚跟离不开房子，面对北京的高房价，环京置业的热潮愈发高涨，固安的城市升级也赋能永定河孔雀城悦未来。

李良有表示，对于固安来说，产业、商业、城市基础设施的日趋完善为其营造出了更浓厚的生活氛围。永定河孔雀城悦未来位于固安京津雄都市圈核心地域，借助国家战略规划支持、空港飞速发展的时代机遇、完善且丰富的各项配套，深受购房人的认可。

他特别提到，固安一中，固安第四中学，固安英才中学以及公主府中学等多所名校环伺项目周围，可以说，永定河孔雀城·悦未来不仅为孩子营造了一个优越的学习环境，也给了家长十足的安全与放心。

此外， 项目周围500米左右的距离是固安县唯一一所大型国际二级甲等综合公立医院，并与北京军区总医院、廊坊管道局医院等多所三级甲等医院建立医联体，24小时保障所有业主的健康。

除了完备的资源配套，永定河孔雀城悦未来的产品也是匠心打造。

李良有介绍道，随着固安的发展，孔雀城深耕固安17年里，产品也在不断飞速迭代。目前永定河孔雀城悦未来主打的95㎡三室两厅一卫和105㎡的三室两厅两卫，都凭借自身的产品设计优势在市场上成为了网红户型。以性价比极高的价格，真正做到了“首付十万，筑梦北京，零压力”。

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