融信集团世欧商业广场22亿元CMBS成功发行

中国网地产讯 据市场消息，由融信集团发行的“交银施罗德-世欧商业广场资产支持计划”已于近日成功发行，发行规模22亿元。据了解，该产品为融信集团的首单CMBS项目。相关参与机构有：光大信托、国策资产评估、中诚信国际、万商天勤律师事务所、中兴财光华等。

资料显示，世欧商业广场CMBS产品发行规模22亿元，其中优先级21亿元，获中诚信国际AAA评级，次级1亿元。

增信措施包括结构化分层、超额现金流覆盖、标的资产抵押、应收账款质押、股权质押、融信（福建）投资集团有限公司（AAA）担任差额支付承诺人/赎回承诺人、信用触发机制等。

本次世欧商业广场CMBS位于福建省福州市晋安区，地理位置优越，周边交通发达，区域内有世欧王庄、王庄新村等大型住宅小区，居住氛围较好，加之周边福州市博物馆、大剧院等人文设施以及王庄南湖公园、路通古迹等自然景观加持，均为标的资产所在区域带来较大客流，标的资产区位优势明显。

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