全线7折,一套房子能省几十万!恒大再次启动价格战

恒大可能要创造历史了。

9月6日晚上10点，“金九银十”的第一周，恒大召开了营销大会，恒大集团董事局主席许家印下达了9月、10月的营销任务——

每个月的销售目标1000亿，两月累计销售金额2000亿。

单月实现1000亿的销售目标，这对房企而言，绝对史无前例。而为了达成这一目标，恒大在全国楼盘推出7折购房的特大优惠，折扣力度同样史无前例。

楼市如战场，先发才能制胜，而恒大永远站在最前头。

01

出手要稳，全线七折！

在2020年，恒大俨然成为了“武林高手”。

年初的疫情黑天鹅，全国楼市陷入停滞状态，恒大最先打出一套组合拳，从看房到选房再到购房，考虑得面面俱到，直接破了楼市的寒冰。各大房企随后跟风，紧随恒大脚步，接连出招，效果不一。

迈入2020年下半年，房地产行业再遇“寒冰”。楼市调控持续收紧，部分热点城市的限购力度加大，同时，房企的融资也面临着“三道红线”。

9月6日晚间，

恒大再次出招，恒大全国楼盘全线7折。

这一次，恒大剑指“2000亿目标”，要在9月、10月这两月卖出2000亿。

让利是恒大的特色，不过，这一次恒大让利的力度，可以说是史无前例的。首先是全国楼盘全线7折，要知道恒大在全国的楼盘可是超过了600个，覆盖到的范围之广，可想而知。同时，

购房者还能享受“折上折”的优惠，

恒大总部与地区公司部门负责人以上领导，可以在公开优惠基础上，拥有额外96折的签批权限。

此外，根据各楼盘的去化情况，还有额外折扣，购房者最高可享受88折。在活动期间，恒大全国所有楼盘每天推出10套特价房源，额外97折。

换而言之，在活动期间，购房者在恒大购房，最多可享受“四重折扣”的大礼包，除了全国楼盘全线7折，还可享受额外96折的签批折扣、各楼盘的额外折扣，以及特价房源的97折扣。

恒大的这一套组合拳打下来，可谓是酣畅淋漓。同时，恒大网上购房的2000元抵20000元房款的优惠政策仍将继续执行。以一套原价100万元的新房为例，如果享受到最大折扣，只需要58万元就能搞定一套房。

对于购房者而言，省下的都是真金白银。

但倘若你以为这样就算完事，那就大错特错了。恒大在活动期间，

还将持续推出至少40个纯新盘入市，

根据恒大“开盘必特价”的惯性，折扣力度想来也不不会小。与此同时，恒大还免除新购房者未来3年的物业费，不仅省钱，还省心。

当然，不仅是购房者有优惠，推荐他人购房同样可以获得可观的现金奖励。通过“恒房通”APP，每推荐他人成功成交一套恒大房，即可获得总房价最高3.5%的佣金回报。

值得注意的是，这次的活动只持续一个月

（9月7日-10月8日）

，要想买房，真得抓紧。要推荐周围朋友买房的，也得抓紧了。

02

出手要快，抢占市场！

这样大的折扣，对于楼市而言，绝对是头一遭。

只能说，恒大卖房，不玩虚的，要让利促销就是真的让利，真金白银的让利。

这样真心诚意的卖房，收获到的成绩自然也是可想而知的，截至2020年6月30日，恒大已累计实现合约销售3488.4亿，同比增长23.8%；累计回款3120亿，同比大增66.5%，均创历史同期最高纪录。

恒大正在逆风上行，

据中指研究院数据，TOP100房企销售额均值同比下降1.45%至512.1亿元。从公布销售目标的28家房地产企业来看，上半年完成率仍然较2019年降低了7.4个百分点。

对整个房地产行业而言，恒大的让利促销，无疑是一个信号。

有业内人士表示，“今年疫情影响下经济下行，加上监管层近期出台了‘三条红线’的政策，各大房企降负债的压力越来越大。恒大打响了让利促销的第一枪，可以说是一个很明显的楼市信号。”

——楼市正在收紧，

施加到房企身上的压力正在越来越重。

而早在今年3月，恒大就提出全面实施“高增长、控规模、降负债”发展战略，核心是通过销售高增长带动回款高增长，大幅降低有息负债。从半年报看，恒大的销售额、销售回款、回款率均创历史新高，有息负债仅一个季度便大幅下降400亿，成效十分明显。

而此番，恒大再次提出“2000亿目标”，为“降负债”再度加码。

从行业内部来看，恒大在“金九银十”的黄金节点，第一个提出大幅折扣，无疑是

打出了楼市的第一枪。

楼市同样讲究先发制人，恒大的大幅让利举措，无疑是抓住了市场的先机，同时对其他房企有督促作用。

对于广大购房者而言，恒大在全国楼盘全线7折的举措，也为他们节省了一大笔购房款，减轻了负担。从2020年上半年恒大的销售数据来看，恒大的确是在“降价”，上半年销售均价为9092元/㎡，较2019年全年的10281元/㎡下降约10个百分点。

但在市场的抢占上，恒大却保持着始终保持着高位。

恒大楼盘销售现场

最直接的，就是恒大在此前8个月内的销售数据，截至8月31日，恒大已累计销售4506.2亿。只能说，

想要抢占市场，就得出其不意，同时还得给自己定目标。

而此番，恒大再定新目标，9月、10月的销售目标，单月达到1000亿元。

对于绝大多数房企而言，单月实现千亿销售目标，说难是真难。

对于恒大而言，单月实现千亿销售目标，说难也不难。

2019年，恒大就曾通过大力促销的手段，在9月、10月累计实现销售额1743亿，连续两月刷新了房企单月销售最高纪录。对于市场而言，恒大的房子仍然是高品质、高性价比的代名词。

虽然大打价格战，但恒大的房子并未降低质量，区位、交通、教育和品质也一样不落。

03

结语

历史洪流滚滚向前，中国房地产行业已有几十年的历史。创立于1996年的恒大集团，见证了中国房地产行业的兴衰。在一个又一个跌宕起伏的周期里，想要固守本心，不容易。要想始终立足，也不容易。

有人曾这样评价商品房，“它是奢侈品”。

作为“奢侈品”的商品房，却走进了千家万户，成为大众不可或缺的“生活必需品”。2020年的新冠疫情，让全民重新意识到房屋的重要性，也让大众有了换房的想法。只是，大多数人困顿于囊中羞涩，导致想法一再被搁置。

在这个节骨眼上，恒大的表现着实抢眼，直接降价，

抢占了市场，也赢得了人心。

而在2020年下半年，面对“三道红线”的大考，恒大再次交出满分答卷，史无前例的折扣换来更大的市场，在降负债的路上一骑绝尘，也为众多房企树立了一个标杆，如何精准定位自身，在市场抢收业绩。

或许，我们很快就会看到各大房企争相打折的盛况了。

千里之心并不难，难的是迈出第一步，而恒大现在已经迈出了第一步。

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