浪在都市圈 静隐固城湖|高淳-南京的南大门

孔雀城，宜居住区的引领者，历经17载对宜居城市的探索、实践与沉淀。2016年溯源南京文化，启幕人居梦想，遵循时代发展脉络，形成“一座南京城 8个孔雀城”的城市布局，为南京创造更幸福的人居关系，为客户营造更宜居的住区生活。

高淳位于江苏省西南端，作为“六朝古都”南京的南大门，乾隆皇帝赐名“江南圣地”，是国际慢城联盟授予的中国首个“国际慢城”、国际慢城联盟中国总部所在地。区域面积802平方公里，常住人口60万。

（图片来自网络）

高淳地处苏、浙、皖三省交汇处，是长三角城市群、宁杭生态经济带、宁宣黄成长带和G60科创走廊的重要节点城市，同时也是长三角特大城市、东部重要中心城市南京市的南部副城。

作为金陵南大门，高淳区不断挖掘生态潜力，活化生态资源，聚焦聚力高端智能制造、生物医药和医疗器械、节能环保、文旅健康、生态农业“3+2”主导产业，培育产业集群，打造创新名城南部支点，区域竞争力日益增强，一座现代活力新副城渐行渐近。

面上主推创新发展引擎--省级经济开发区（高新区）和绿色发展引擎--国际慢城；线上重点打造绿色活力新城-滨湖科技新城、现代智慧新城-城北商务新区、国际科教新城-团结圩片区、交通枢纽新城-漆桥高铁片区、航空产业新城-定埠通航产业园五大成长空间。

点上围绕主导产业定制了高淳医疗器械产业园、高淳汽车产业园、节能环保新材料产业园等特色产业园区。在产业配套方面，交易平台建设上，高淳区打造全球供应链小镇，重点拓展消费互联网向产业互联网延伸，推动汽车、医药专业电商发展，为园区企业产品销售和采购提供优质平台支持。

在产业基金建设上，高淳区设立总规模50亿元的产业基金，重点支持主导产业发展。在产业尤其是医疗器械平台建设上，按照“小切口、硬技术”思路，建设中小型医疗器械开发和技术服务平台、医疗器械CDMO基地，引进达安基因?达安创谷等公共平台，为企业提供专业化技术服务；与省药监局合作共建医疗器械产业园，助推高淳成为国内一流的医药研发、生产、销售集聚地。在优化营商环境方面，高淳区坚持“一枚印章管审批，一支队伍管执法，一张网络管服务，一个平台管信用”，大力度推进“放管服”改革，全面推行“互联网+政务服务”，审批时限整体压缩了60%以上。

“十三五”时期，高淳经济开发区将紧紧围绕高淳“一主两副”新城区建设的总体要求，精心打造“中国康养城”、全球供应链小镇、高端智能制造基地，倾力建设功能完善、特色明显的先进产业集聚区，环境优美、宜业宜居的现代湖滨新城区，管理科学、协调发展的和谐社会示范区，力争通过五年努力，建成“千亿级产业基地”，创成申报“国家级高新区”，产业新城初具规模。

除了《关于建设具有全球影响力创新名城的若干政策措施》、《关于深化创新名城建设提升创新首位度的若干政策措施》（详见推文【最新最全整理】南京市创新名城建设配套政策（企业篇）），高淳区还有一系列属于自己的招商引资政策。

》》》人才引进政策

·创新型企业家培育计划

该计划主要指培育既通科技又懂市场，在相关领域开创技术新路径、商业新模式、产业新质态，对我区实施创新驱动发展和经济转型升级起到引领示范作用的企业家。

三年培育期内，创新型企业家所创企业被认定国家、省级企业研发机构的，分别奖励100万元和50万元。享受3000万元累计贷款贴息，贴息期限5年。三年内至少安排一次赴境外先进地区的创业培训和产业对接活动，等等。

·高层次创业人才引进计划

该计划主要指引进符合我区新兴产业发展和产业转型升级方向，带团队、带技术、带项目在淳创办企业的行业领军人才。优先支持具有海内外自主创业或行业领军企业的中高层任职经历，熟悉相关产业领域和国际规则，有较为丰富的科技成果转化、企业经营管理和市场开发运作经验的人才。

·青年大学生“淳聚计划”

该计划主要指引进研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才，以及具有高级工以上职业资格证书的技术（技能）型人才来高淳就业创业。

落户居住。研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才凭毕业证书、技术（技能）型人才凭高级工及以上职业资格证书可直接办理落户手续，并申请享受相应住房政策。

“驿站”服务。首期专门打包装修精品人才公寓——“人才驿站”，按照酒店式标准管理，专供青年大学生首次来淳面试居住，可以随到随住，实现一站式“拎包入住”。

创业支持。提供不超过100平方米办公用房，三年免收租金；获奖者及创业团队成员按相关规定享受区人才安居政策。青年大学生初创项目三年内获得风险投资的，可按单个项目融资总额的10%、最高不超过30万元给予配套股权投资。

·企业高层次和急需人才计划

该计划主要指通过给予企业引才补贴，鼓励我区企业引进各类人才来企业工作。

》》》科技创新政策

·对科技型企业，可采取先租后售等方式对现有标准厂房按幢、层等固定界限为基本单元分割登记、转让；如企业发展达到单独供地条件的，可以将土地由租赁转为出让。

·对获得省级以上研发费用奖励的企业给予50%配套奖励，最高60万元；对高企及培育入库企业给予研发费用10%奖励，最高30万元。（就高、不重复奖励）

·对进入高新技术企业培育库的给予最高20万元奖励，进入省培育库的再按省支持标准给予1:1共同支持；给予认定的高企50万元奖励；给予迁入的高企50万元奖励。

·对承担省级、市级科技项目的，区分别给予最高50万元、10万元奖励；未立项项目和优秀创新平台，区择优给予最高10万元奖励。对承担省、市国际科技合作项目的，给予50%配套经费支持。

·对当年成功创建市级以上院士工作站、博士后工作站、研究生工作站、企业技术中心、工程技术研究中心、工程研究中心的，区给予10——50万元奖励。对“飞地”型研发机构，给予每年40%租金、最高40万元的补助，并连续补助三年。

·对技术咨询、技术服务合同交易的技术输出方，按交易额的0.5%给予补助，最高5万元。

·对授权发明专利，每件资助3000元。对PCT专利申请和授权，给予每件最高6万元资助。对企业维持5年以上的有效发明专利当年所交年费给予全额补助。对获上级专利奖、高价值专利培育中心、知识产权示范企业、知识产权贯标等给予最高50万元奖励。

华夏幸福：为城市导入产业集群，全方位产业服务，助力产业集群快速发展

作为中国领先的产业新城运营商，华夏幸福致力于区域经济发展，以产业新城为核心产品，以产业发展为核心策略，以打造先进产业集群为目的，为企业发展提供包括“产业规划、选址服务、全球资源、行业圈层、金融支持、专业载体、一揽子政策、全程服务”等在内的全方位产业服务。

（图片来自网络）

从2002年的固安产业新城开始，华夏幸福一路向前，创新实践的脚步从未停歇，截至2019年4月底，正式协议产业新城布局于全国60余个区域，业务版图覆盖15个都市圈、13个省级行政单位、39个市级行政单位。

在实现产城融合的过程中，一个有实力、有担当的房地产企业是被需要的。

高淳孔雀城湖畔澜庭作为高淳的高品质住宅项目，与城市共鉴，着眼当下时代的新契机和新亮点，提升居住这生活体验，致力于实现“产-城-人”的高速发展，项目周边醇熟配套环伺，让美好生活与居住者不期而遇。

高淳孔雀城湖畔澜庭作为高淳的高品质住宅项目，与城市共鉴，着眼当下时代的新契机和新亮点，提升居住这生活体验，致力于实现“产-城-人”的高速发展，项目周边醇熟配套环伺，让美好生活与居住者不期而遇。

（效果图）

在这里，有繁复的交通路网，它不仅是城市繁华的见证，更是出行便捷的有力保障。湖畔澜庭旁约3.2公里抵S9号线（宁高城际），可换乘S1号线，11站达南京南站，6站达禄口机场，轻易享受出则似锦、入则畅通无阻的畅意生活。

（实拍图）

在这里，有醇熟的生活配套，红太阳1989街区、临街商业以及便利商超可满足日常生活所需；八佰伴、红星美凯龙（在建中）、云鼎购物广场、富克斯商业广场可满足时尚购物、潮流餐饮、娱乐休闲、商贸等日常消费需求，丰盈城市生活色彩。

（实拍图）

高淳孔雀城湖畔澜庭，打造建筑面积约113-134㎡低密洋房住区，一梯两户，宽待每一步生活。宽阔空间设计，最大至四开间朝南，全明户型，南北通透，阳光充足，空气自然流通，为您营造健康的居家生活。

（113㎡户型示意图）

（134㎡户型示意图）

（示意图）

高淳 孔雀城 湖畔澜庭

5感成品改善著区

为唤醒生活感知而来

恭迎品鉴

项目电话：025-5726 7888

项目地址：湖滨大道以西，濑渚路以南交叉口

免责声明：开发商为南京裕坤房地产开发有限公司。

1.本资料为要约邀请，买卖双方的权利和义务以双方最终以签订商品房买卖合同及附件为准；

2.本资料涉及内容仅供参考，对项目周边介绍最终以政府机关部门审批文件为准，不作任何凭据；

3.本资料制作于2020年9月，同时在不违反合同约定的情况下，本公司有权对资料进行更新和局部调整，项目推广名为“高淳 孔雀城 湖畔澜庭”，备案名为“湖畔澜庭”；

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