你真的了解什么是地段吗?论地段的四重不同内涵

卓越的写字楼，是企业茁壮成长的商务沃土，更是城市繁荣发展的强劲驱动力。选择写字楼时，无论自用还是投资，地段都是决定其市场价值的基石。

▲图片来源于网络

BUT，什么才算好地段、什么样的地段方能称“王”？这其中有四大要素不可或缺，那就是——顶层资源聚首打造商务沃土、立体交通接驳世界繁华、醇熟政商配套满足高效商务、稀缺属性助力未来升值。只有这种寸金寸土的地段，方能为客户带来更多价值。

地段-资源｜顶层商务沃土

根据所享资源，好的地段可以分为数种，如占据城市地理中心的核心地段、靠近政府所在地（即政务区）的政治中心地段等不同类型。然而无论哪种，均是对城市最优资源（如人流、物流、信息流、资金流等）的垄断性占有。如此重重优势厚积之下筑就的城市顶层商务沃土，也赋予了于此择址的写字楼更多价值。

▲恒大金融小镇鸟瞰图

恒大金融小镇精品写字楼，位于新区CBD核心位置，紧邻和林新区管委会，聚集政务资源及金融商务资源于一体。新区产业基础扎实，水土资源良好，更有和林新区八大招商引资普惠政策和金融小镇四大专项优惠政策加持，最大程度为入驻的优质企业提供更安心的创业帮扶，让企业未来的发展无后顾之忧。恒大金融小镇完美承接区域新中心的资源利好，提前抢占价值高地。

地段-交通｜接驳世界繁华

好的地段，是人与资源的聚集地，这又与交通的便利性密不可分。从最基础的城市主干道、公交、地铁，到高铁乃至机场助力，畅达的交通环境不仅是持续导入优质人力和资源的便利通道，更是择址于此的企业享受高效商务合作、同步世界繁华的实力保障。

▲金盛路实拍图

恒大金融小镇精品写字楼位于新区主轴线，金盛快速路（在建中）在侧，同时顺接高铁东站，连通南三环（在建中）、滨河路、南二环等市区交通主干道，畅达全城。其更有盛乐国际机场（在建中）加持，聚合世界资本，有效提高企业运营效率。

地段-配套｜近享高效商务

除了上述所说的商政中心、交通便利，配套跟进同样是影响一处地段好坏的关键因素。便利交通导入人流，配套跟进促进消费，好地段具有丰富完善的商务配套也就顺理成章。这种醇熟的商务氛围，在助力企业快速发展、近享高效商务体验的同时，亦对写字楼配套商业的繁荣带来极大帮助。

▲商务A区效果图

恒大金融小镇精品写字楼，周边铂金商铺、星级酒店、幼儿园、实验小学等诸多配套簇拥，不仅为办公日常提供后勤与保障，还以丰富的业态打破了商务精英工作和生活的界限，开启“办公-生活”的无缝切换。

地段-稀缺｜未来升值可期

伴随城市化进程加速、城市土地供应紧缺，每一寸城芯土地都珍贵不可再生，位于绝佳区域和地段的写字楼，可谓市场稀缺品。尤其是在地段赋予楼宇的文化属性、资源/交通/配套等优势的助攻之下，写字楼享有极大的潜力几乎是毋庸置疑的事。

▲商务A区效果图

恒大金融小镇外揽约240亩生态水系公园，私享生态湿地所产生的高浓度负氧离子。其精品写字楼所在的商务A区更是将“花园”搬进了办公区，配套建设约2.5万㎡阔朗园林景观，内藏约4000㎡中央湖景，如同一颗亮眼的明珠镶嵌于其中，是内蒙古罕见的“花园式生态商务区”。项目以板块内无可与之比肩的优势，以35%的绿化率打造城市公共花园空间，引领新区商务办公发展，稀缺属性尽显无疑。

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恒大金融小镇

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商务A区 S5# S7#

建面约108-1000㎡ 铂金商铺

【品鉴热线】

400-032-5509 转 396811

【项目地址】

和林格尔新区管委会南·枫叶国际双语学校东

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