复工之后乌鲁木齐楼市传出“双降”

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-04 13:17

编者按：9月的乌鲁木齐正在恢复的道路上努力奔跑着，虽然整座城市还在疫情防控阶段，但在这个收获的季节，各行各业相继复工复产，忙碌的生活似乎开始回归常态。

对于房地产行业，复工之后，乌鲁木齐却打开了“双降”篇章。

一降：8月新房价格迎下降

根据搜狐焦点携手中国房价行情共同制作的《8月热门城市房价地图》显示，乌鲁木齐8月均价为8040元/㎡同比下跌-4.58%↓，环比下跌-5.80%↓。

整个8月，乌鲁木齐经济处于停摆状态，房地产层面，建筑工地停工、售楼中心关门、就连你的朋友圈也少了许多项目的营销图片，但最直观的是大部分人的收入减少。

收入减少购房者购房兴趣降低，最终势必会影响到房价。这其中的关键问题就是购房者的购房意愿。为了刺激购房者的购房意愿，开发商一定会在折扣上做文章，这也是复工之后乌鲁木齐的第二降。

二降：项目钜惠

9月，乌鲁木齐开启复工模式之后，房地产市场给出的应对措施比第一次疫情之后的反应，更让人“惊喜”。

目前，市场已有多个项目推出今年的首次钜惠。乌鲁木齐恒大五个项目恒大名都、恒大绿洲、恒大珺睿府、恒大御府、恒大都市果岭出台75折优惠，并推出10套特价房低至68折，首期仅10%起;建业·世和府认筹一万享五万优惠;蓝天丽苑购房8.9折，免一年物业费，1000元线上订房;中南上悦城预约交10万享20万优惠;碧桂园·天誉交2万抵6万，再享额外98折。

以恒大五家渠项目金碧天下为例，员工福利房，建筑面积87.12平米的房屋，标准总价超52万，如今员工一口价28万多，算下来该房屋的单价仅3279元/平。