一张房票的亲情"纠葛":引发一起房屋买卖"合同无效"案

扬子晚报网9月3日讯（通讯员 陆芳芳 记者 张建波）为了照顾弟弟，做哥哥的将拆迁买房的“房票”赠与对方，并签了一份协议专门约定：虽然房款收据抬头是自己女儿的名字，但实际付款人是弟弟一家人。但没曾想，哥哥的女儿却动了心思，不想过户给对方，后续围绕这个房票的事情，上演了一处家庭、亲情纠葛，最终闹上了法庭。

2008年自家的老房拆迁，拿到3张房票，无锡的顾老伯自己留了一张，分给儿子女儿各一张。因自己的弟弟病重，一家生活困难，于是他跟女儿顾某商量，让其把手中的房票给弟弟一家买房，将自己名下更多面积的房票给女儿买房。

2011年，顾某拿着给叔叔的房票出面买下一套房屋，房款26万余元由叔叔一家分两次付清，但房款收据抬头只能写“顾某”。拿到房子后，叔叔一家便装修居住。2011年叔叔去世，其妻子和女儿一直居住在这套房子里。

2018年，按照政策，这套房子可以上市流转了，顾某办理了产权证。顾某的婶婶李某，多次催促其办理房屋过户手续，但她一面答应一面又以各种理由拖延时间。2019年7月，顾老伯与弟媳李某签订协议，对房票赠与的事实加以确认，明确女儿名下房票无偿赠与给自己的弟弟，是弟弟出全资购买，之后对房屋装潢并居住至今。双方均在此协议落款处签字。

不过，随后，顾某却将该房屋以60万元价格出售给许某，并在合同中约定：如在清场过程中造成后果与顾某无关。2019年8月，许某持房产证上门看房，李某报警后才知道房屋已被顾某卖给了许某。之后，许某起诉要求李某搬离这套房屋，而李某也向梁溪法院起诉，要求确认顾某和许某的房屋买卖行为无效，并确认房屋归自己和女儿所有。

在法庭上，围绕着房屋买卖等问题，双方进行了辩论。蹊跷的是，许某不但对自己的买房目的、经过等含糊其辞，而且有关此次交易的中介名称、费用等信息的回答，都前后不一。此外，顾某代理人还与许某存在串通行为，这一切，都让法庭产生了怀疑。

法庭调查后认定，顾某所谓的“卖房”，明显是与购房人恶意串通。最终，法院判决确认顾某和许某房屋买卖行为无效，房屋所有权归李某母女共同共有。承办法官表示，该案中，虽然赠与“房票”行为违反当时的政策规定，但现今该房屋已可以上市流通，其转让限制已经解除，李某母女具备成为房屋所有权人的条件，顾某理应积极配合办理过户。

来源：扬子晚报

北青网

相关知识

一张房票的亲情"纠葛":引发一起房屋买卖"合同无效"案
《衣尚中国》"雅韵之美",卡萨帝"空气洗"还原东方品格
您在外为国战"疫" 海尔空调：我在家为您"洗尘"
《衣尚中国》"节庆之美",卡萨帝"空气洗"呵护民族智慧
Leader冰箱的第一杯"暖饮",请慢用!
对模仿者说"不"!海尔在全国斜立洗衣机,做出"直驱区隔"
保鲜有期限！10月24日海尔制冷邀您见证"新鲜极限"
又一个全球第一，容声"双净"冰箱把脉健康生活
海尔中标工信部项目,打造人工智能应用场景"国际客厅"
Leader闪耀冰箱即将发布，解锁"新轻年"生活