九龙湖JLH503-C06安置房公示,旁边有所学校众人期盼

九龙湖JLH503-C06地块拆迁安置房项目《建设工程规划许可证》批前公示

2020年9月2日，九龙湖JLH503-C06地块拆迁安置房项目《建设工程规划许可证》批前公示。九龙湖JLH503-C06地块拆迁安置房项目位于上饶大街以北、枫生快速以西。用地性质居住用地。该项目规划、建筑设计方案经中介机构江西省华杰建筑设计院有限公司技术审查合格。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江西省城乡规划条例》等法规要求，现将该方案总平面予以公示，公开征求意见，如无异议，将依据建设单位的申请核发《建设工程规划许可证》。

（九龙湖JLH503-C06地块拆迁安置房鸟瞰图）九龙湖JLH503-C06地块拆迁安置房用地面积102281.74平方米（约154亩），总建筑面积270420.56平方米，地上总建筑面积209628.59平方米，地上计容建筑面积204652.66平方米（住宅187537.07平方米、商业9468.59平方米、幼儿园3150.64平方米、社区服务用房3340.29平方米等）。

（项目的右下角即西南角为幼儿园）

九龙湖JLH503-C06地块拆迁安置房容积率为2，总户数2146户，建筑密度22.36%，绿地率36.31%，机动车停车位1748辆（地面机动车停车位172辆、地下机动车停车位1576辆），非机动车停车位1155辆。户型配比为：A（50-70平方米）550户，占比25.63%；B（70-90平方米）573户，占比26.7%；C（90-100平方米）362户，占比16.87%；D（100-110平方米）150户，占比6.99%；E（110-115平方米）143户，占比6.66%；F（115-130平方米）368户，占比17.15%。

（项目总平面图）

项目地理位置及周边环境

九龙湖JLH503-C06地块拆迁安置房项目周边有正荣华润玲珑府、新力合园、新力东园、金茂悦、南昌工学院等，其中最引人注目的还是该项目西北角的阁皂山大道学校（九龙湖西最先建设的1所像模像样的九年一贯制义务学校）。

（项目地理位置示意图）根据相关审批信息，我们可以清晰地看到，九龙湖阁皂山大道学校（暂定名）的建设单位为红谷滩新区社会事业资产管理中心，项目总投资6亿元人民币（比同时段公示的石钟山路学校多2亿元，建设水平应该也是一流的），学校拟开工时间为2021年，拟完工时间2023年。

阁皂山大道学校辐射范围比较广，涉及的小区非常多，距离阁皂山大道学校最远的小区应该是创业花园和江铃时代城，从实际路程测量来看，最远的距离是2.5公里左右，比腾龙学校缩短了一倍以上的距离，真正能改善九龙湖西学子读书难的问题。因此，其建设的重要性不言而喻！（详见《九龙湖西学子的福音，以后读书不必再翻越枫生高速》）

（阁皂山大道学校辐射范围很广）

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