北京城建底价13.28亿元竞得平谷一宗不限价地块

北京商报讯（记者 卢扬 王寅浩）9月2日，北京集中出让两宗宗不限价地块，分别位于平谷区和石景山区。两宗地块总建设用地面积约11.03万平方米。总起始价83.06亿元。

最终，北京城建(600266,股吧)以13.28亿元底价竞得平谷区王辛庄镇（二号地三期）PG00-0002-6006地块。根据出让文件，上述地块总用地面积约为3.7万平方米，总规划建面约为8.6万平方米，全部为住宅用地，容积率2.35，不限房价。

贝壳研究院高级分析师潘浩表示，此次出让地块为2020年平谷第1宗挂牌出让用地（前1宗为招标，4月20日，北京城建参与投标，取得平谷城区南侧棚改地块）。本地块为平谷区2020年第2宗成交住宅用地，本地块周边2KM范围内近2年仅有1宗地成交，为棚改用地，招标成交，按成本金额计算，棚改地块可售物业楼面价达2.3万元/平方米，而本地块为1.6万元/平方米，地块2KM范围内有2个新房项目在售。

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