锦艺昆明之光新增3栋高层办公及商业裙房

9月2日，昆明市自然资源和规划局发布了锦艺华都花园（A3地块）项目批前公示。

项目名称：锦艺华都花园（A3地块）项目

项目性质：B1/B2-商业/商务用地

申报类别：建设工程规划许可证

申报单位：昆明锦轩置业有限公司

公示时间：2020年9月2日至2020年9月10日

公示途径：项目现场、昆明市自然资源和规划局官网、“昆明空间规划”微信公众号、“昆明市自然资源和规划局”新浪微博。

根据公示，该项目位于昆明市呈贡区核心区，地块东临清和路，北临30米规划道路，南侧、西侧临20米规划道路。

A3地块用地性质为B1/B2-商业/商务用地，主要规划建设3层商业裙房，建筑高度为16. 45m；一栋20层建筑高度92.65m高层塔楼(功能:办公) ;两栋21层建筑高度97.15m高层塔楼(功能:办公)。

公示显示，该地块净用地面积: 17463.39㎡，总建筑面积:140362㎡(包含市政道路上架空连廊不计容建筑面积917㎡，市政道路下地下室不计容建筑面积3976㎡)，地上计容建筑面积: 104777㎡，地上不计容建筑面积(市政道路.上架空连廊面积):917㎡，地下建筑面积:34668㎡(包含市政道路下地下室建筑面积3976㎡)，容积率: 6，建筑密度:54.98%，绿地率: 15.01%。

锦艺昆明之光位于呈贡吴家营核心，1号线地铁上盖，东临白龙潭、昆明南站，北邻中央公园、行政中心，集5A甲级办公、五星级酒店、大型商业、高端住宅、精品公寓为一体，是呈贡双铁TOD首发的建面约60万㎡都会综合体。目前住宅仅剩少量房源，主推建面约29-55㎡LOFT公寓，均价9500元/㎡。

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