环球影城开园倒计时 看副中心利好如何决定置业方向

万人瞩目的北京环球影城好消息不断,官方回应即将启动试运行,半年的时间,明年5月将迎来正式开园啦!

北京环球影城位于通州文化旅游区内,地处城市副中心南部区域。占地120公顷,首期投资逾达200亿元,未来总投资在700亿~1000亿区间,将超过奥兰多主题公园,成为全球最大环球主题公园。

明年5月一期公园亮相后,预测每年可接待客流量1200万人次至1500万人次之间。平均每年营业额约250~300亿元,预计拉动全市餐饮、酒店、商业中心客流提升约15%,带动相关产业产值年增量超过650亿元。

承接市政建设  环球影城基础设施全线升级

目前,园区内各项综合管廊和市政道路正在加紧建设中,这个全球最大环球影城的亮相,离我们越来越近了。

与此同时,围绕环球影城的基础配套设施建设在同步完善中。直达环球影城的地铁7号线东延线及八通线南延线已正式开通,终点站“环球影城站”已建设完成。城际铁路联络线也规划途经此站,未来可在此换乘,直达首都机场和大兴机场。

由于园区紧邻京哈高速与东六环路,通州区政府还新建、改造3处立交节点与京哈高速、东六环路连接。未来,京哈高速和东六环将新增立交出入口,实现高速公路直接进出,人们可以更便捷的出入影城。

承接多维交通枢纽  副中心各项重点工程快速推进

除了北京环球影城之外,城市副中心各项重点工程也在快速推进中,城市副中心站综合交通枢纽工程地下总建筑面积约128万平方米,是副中心拉开城市框架、推进京津冀协同发展的标志性工程。建成后,从副中心到雄安新区只需1小时,到首都机场和大兴国际机场,分别只需15分钟和35分钟。

另外,广渠路东延工程将在今年10月底完成全线主体结构贯通,确保年底开通运行。

“城市绿心”是北京城市副中心重点功能区之一,占地11.2平方公里,面积相当于3.8个颐和园,将成为副中心“有生命力的地标”。

城市绿心内,拥有城市副中心剧院、图书馆、博物馆三大公共建筑,目前已基本完成止水帷幕、护坡桩等施工,建成后将成为城市副中心的文化中心、活力中心、市民文化休闲娱乐中心,是完善城市功能的关键配套。

据悉,城市绿心园林建设已完工,目前已栽植完成近20万株乔木、灌木、绿篱以及超72万平方米的花卉、地被、水生植物等,9月满足开放条件!

承接教育资源利好  人大通州校区竣工时间表已定

人民大学通州校区用地规模110公顷,建设规模105万平方米,学生规模21800人。学校规划设计采取小街区、密路网的开放性街区模式,将校内路网与城市道路衔接,形成统一的路网体系。校园公共中央绿地和未来建设的体育设施,音乐堂等设施可以和市民共享,并为周边居民提供休闲健身场所。

7月北京城市副中心专题新闻发布会上,公布了人大通州校区一期将在2023年8月竣工!

在通州置业,什么样的楼盘值得关注?

能最大化承接政策利好、集中汇聚区域的项目。通俗来讲,哪个板块热度最高,未来价值空间也就最大。

随着副中心日新月异的巨变,通州楼市今年也高歌猛进。今年1-7月通州新房住宅成交2003套,同比增幅高达106.07%;成交均价同比上涨12.94%,呈现出近年来少见的急速攀升。环球影城即将投运,意味着通州发展开始进入新阶段。从世界经验推演潜力爆发热点板块,在楼市启动前夜,快速找到正确置业目标,必然是一次新的机遇。

距离北京环球影城5公里的城市之光·东望,价值自然更胜一筹,有着承接副中心的政策推动,又有台湖区域的利好加持。现在三期新品升级,匠心打造的超级城市范本,百万方大盘,新升代活力生活,首付125万起,建面约90-148㎡3-4居万科精工住宅,恭迎品鉴!

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