备案报告|8月阜阳市共计25家楼盘备案3343套商品房!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-01 15:48

根据搜狐焦点数据中心统计，

8月份阜阳市区共有25家楼盘3343套房源进行备案，

整体住宅备案均价约8740.6元/㎡，

相较于7月份的2492套，备案均价9648.7元/㎡，

整体备案数量有所增加，

但是整体备案均价环比7月下降10%左右

（图片信息来源于阜阳市物价局）8月共备案商品房3343套，住宅占比79%

8月份阜阳市物价局共公布3343套商品房房源明码标价备案，其中住宅房源共备案2639套房源占总备案套数的79%，备案面积达30.1万方，备案均价8740.6元/㎡；商铺房源296套，备案面积达3.1万方，备案均价30280.5元/㎡；办公房源408套，备案面积约2万方。

8月住宅备案均价8740.6元/㎡，环比下降10%

8月份阜阳商品房明码标价中，备案住宅2639套，均价8740.6元/㎡，相较于7月份的1623套，增加了1016套，但是住宅房源整体备案价环比上月的9648.7元/㎡，下降了10%左右！

从以下折线图表可知，2020年1-8月阜阳市区备案住宅房价变化较为平稳（除了2月以外），基本维持在8500-9000元/㎡左右！

8月共计8家楼盘，296套房源入市

8月份商铺房源备案296套，整体均价30280.5元/㎡，共计8家楼盘有商铺入市！相较于7月份的869套，减少了573套，备案均价环比7月的28183.6元/㎡，环比下降约7.4%。

8月份新增办公房源408套，备案面积达19224.16㎡，备案均价6074.92元/㎡，仅有和华融泰城一家楼盘有办公房源入市！

8月城南入市房源超千套，城南与经开备案单价相差3000元/㎡左右

从各区域住宅备案数据来看，城南住宅房源备案数据依旧遥遥领先，到达了1076套，占总住宅房源的41%。城南新区一直以来都以其良好的地理位置和政府规划，成为阜阳房源的主力。阜合新区备案数据最少，仅有96套1家楼盘！

从各区域备案均价来看，城南新区备案单价最高：9464元/㎡；备案单价最低的是颍州经济开发区：6260元/㎡！两者备案单价相差3000元/㎡左右！

小编小结：

随着8月份众新盘不断入市，阜阳各在售楼盘压力逐渐加大，市场竞争愈加激烈，各房企艰难求生，不断变换营销策略，优惠，打折，降价接踵而来，这时候虽然是市场下行阶段，但是相对来说，买房价格较为便宜！

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