循迹·城市动脉系列报道:一条东昌路一部聊城城市变迁史

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-01 14:32

导语：随着经济的发展与城市版图的扩张，每一个城市，都会经历从石子路到柏油路，从一条主干道到纵横交错多头并进的发展历程。目前，聊城已形成以东西向主动脉南外环路、松桂路、湖南路、陈口路、利民路、东昌路、兴华路、振兴路、建设路、财干路、北外环路；南北向主动脉新东环路、中华路、光岳路、二干路、花园路、柳园路、卫育路、向阳路、昌润路、站前街、西外环路等为基础的城市大交通体系。

而究竟哪一条路会吸引资本聚集、群雄逐利，勾勒聊城高速发展新版图呢?搜狐焦点特别策划“循迹·城市动脉”系列报道，带您信步聊城各大主干道，探寻城市发展的故事！

今天，我们要走的道路是东昌路！

有着大半个世纪之久东昌路，承载着一代又一代聊城人的记忆，一条东昌路，可谓是一部微缩的聊城变迁史。

1958年以前，从护城河北坝至王口桥再到东板桥的这条路，叫“北顺河街”，是现今东昌路的前身。1958年大跃进运动中，“北顺河街”改名为东方红大街，再到上世纪70年代后期，才正式更名为“东昌路”，一直延续至今。从“北顺河街”到“东方红大街”再到“东昌路”，从偏远小路，到主干道，再到城市中轴，这条见证了聊城几十载成长的街道，成为聊城人最熟悉的一条路。

上世纪70年代的东昌路（图片来源于网络）

现如今的东昌路（图片来源于网络）

东昌路，这条横贯聊城东西、承接主城区、开发区的城市要道，可谓是聊城中轴之中的中轴。如今，这条路上汇聚了聊城市委、聊城市人民政府、聊城市人大常委会、聊城市规划局、聊城市国土局、聊城市水利局、聊城市政协、聊城市财政局、聊城市住建局、聊城市公安局等等大部分市级政府机关和单位，是当之无愧的行政中轴；集萃了百大-金鼎商圈、大润发商圈、振华购物中心商圈、当代购物广场商圈、红星美凯龙商圈等多个繁华商圈，是当之无愧的商业中轴；囊括了国际商务港、星光大厦、莲湖大厦、星光·城市广场、聊城国际金融中心、当代大厦、星美·城市广场等高端写字楼集群，是当之无愧的商务中轴；涵盖了东昌路小学、英特小学、北顺小学、聊城三中、聊城六中、开发区实验小学等众多优质教育资源，是当之无愧的教育中轴。

东昌路夜景（图片来源于网络）

且随着王口桥、二干渠桥、徒骇河大桥的升级改造，人民医院过街天桥、会展中心过街天桥等的建成以及东昌路柳园路口过街天桥的规划，东昌路作为城市中轴线，也越发的宽阔、畅通。

作为发展最早的城市环线，东昌路沿线基本已占位完毕，目前在建及在售的楼盘项目极为稀缺。主城区段几乎无房可售，开发区段成为沿线在售楼盘的集聚区域。

下面，就来盘点一下东昌路沿线的各大楼盘，以供置业者及投资者们参考。

江北水镇

项目概况：江北水镇项目位于经济开发区东昌路、东外环路两条城市主干道交汇处，总建筑面积300万平米，是聊城最大的欧洲原色小镇。项目以辽河路为界分为南区和北区，拟分四期进行开发建设。目前开发的卢卡庄园一期区域，总占地面积约59.47亩，总建筑面积约6.47万平方米，包含建面约267-405㎡的私人定制公馆、170-290㎡的花园叠院和85-127㎡的11层电梯洋房等多种产品。

项目动态：江北水镇9月份即将加推建面约160-220㎡叠拼产品，敬请期待。

咨询电话：400-032-5509转394560

楼盘地址：东昌路与东外环路交口东

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精诚·中央华府

项目概况：精诚·中央华府位居聊城主轴线开发区东昌路南、国税局以西，项目包含3栋6层、2栋21层、2栋26层全装住宅，共有320套可售房源，高层面积区间为127.01-165.11㎡，多层洋房面积区间160.95-265.05㎡。

项目动态：精诚·中央华府4#、5#楼建面约127-165㎡房源全城热销中，其中4#为26层高层，销售均价9342.59元/㎡，5#楼为21层高层，销售均价9752.09元/㎡。

咨询电话：400-032-5509转417128

楼盘地址：东昌路南、国税局以西

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现代·御园

项目概况：现代·御园总建筑面积91988.58㎡，其中住宅建筑面积45595㎡、商业建筑面积21727.87㎡，容积率3，建筑密度35%。地块整体由4栋高层住宅楼+2层住宅楼底商和一栋9层的商务办公楼+2层的商业裙楼组成。其中，1#、2#楼均为29层的高层楼座，3#楼为23层的高层楼座，5#楼为18层的小高层楼座。从规划指标中显示，住宅套均面积125㎡/套，停车位共规划有595个，其中地上车位59个，地下车位536个。

项目动态：现代·御园项目营销中心已开放，建面约116-142㎡臻品房源即将精彩亮相！

咨询电话：400-032-5509转417125

楼盘地址：光岳南路以东、海河路以北、湄河路以南

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碧桂园·国岳府

项目概况：碧桂园·国岳府位于开发区光岳路与滦河路交汇处东北角，项目总占地107439㎡，共规划建设19栋楼座，涵盖多层、小高层及高层等产品。

项目动态：碧桂园·国岳府建面约124-154平三居、四居在售，高层均价11000元/㎡，小高层均价11300元/㎡，花园洋房均价13500-15000元/㎡，置业可享98折优惠。

咨询电话：400-032-5509 转380089

项目地址：光岳路与滦河路交汇处东北角

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星光·聊城国际金融中心

项目概况：星光·聊城国际金融中心总占地120亩，总建筑面积31万㎡，项目规划建设10栋楼座，分为东西两个对称地块，每地块5栋楼，由1栋24层写字楼，2栋16层办公楼，1栋18层公寓，1栋24层公寓组成，并建设有3层商业裙楼。

项目动态：星光·聊城国际金融中心目前写字楼、商务公馆均有房源在售，其中写字楼面积42-1000㎡，均价6700-7800元/平；商务公馆房源面积120-158㎡，均价7000-7300元/平，置业可享9折优惠。

咨询电话：400-032-5509转392015

楼盘地址：燕山路东、东昌路北、庐山路西

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裕昌·聊城国际金融中心

项目概况：裕昌·聊城国际金融中心总用地面积 46310.92㎡，总建筑面积 167500㎡，容积率仅有2.7。纵观整个3万方CBD公园，1#楼主楼和5、6、7号楼为办公；2#楼为LOFT;3号双钥匙；4#楼为LOFT+双钥匙；8、9#楼为商业。

项目动态：裕昌·聊城国际金融中心2#楼约loft公寓、3#楼双钥匙公寓在售，户型面积36-38㎡不等，loft公寓均价约8500-9000元/㎡；双钥匙公寓均价约9000-9900元/㎡。此外，建面约20-300㎡商铺在售，均价约12000-16000元/㎡。

咨询电话：400-032-5509转402909

楼盘地址：东昌路与庐山路交汇处北88米

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昌润·莲城

项目概况：昌润莲城项目是聊城昌润住房开发建设有限公司鼎力打造的东昌路百万平米滨河人文大盘，项目紧邻聊城市重点城建项目-市民文化中心北侧，北至振兴路，西至王宅北街，东傍徒骇河西岸。作为市民文化中心的配套项目，整个小区用地430亩，项目总建筑面积约87万平方米，容积率为 2.6，绿化率高达50%，建筑密度仅为20%，共建设有40余栋高层住宅楼，可容纳6000余户、近20000人居住，楼层分别为18层、24层、27层和29层。

项目动态：昌润·莲城19#楼2套121㎡三室、1套143㎡四室在售，均价约9500元/㎡，清盘在即。

咨询电话：400-032-5509转226425

楼盘地址：东昌路与滨河大道交汇处300米路北