南宁3年计划新增租赁住房8.6万套,租金不高于市场价80%

目前，越来越多的外地人选择到南宁发展。可是，想要在里打拼，住房就成了大问题，不过，这样的现状即将得到解决。近日，南宁市成功入选全国第二批发展住房租赁市场试点城市范围，接下来的3年，每年中央财政按8亿元标准进行专项补助，助力南宁新增租赁住房344万平方米、8.6万套（间）。这样的好消息，租房族怎么看呢？

记者在随机采访中了解到，目前，南宁市的租房族主要分为两大类别，一种是拖家带口从外地来到南宁的务工人员，而另一种则是年轻人独自打拼。不管是哪一种，在租房上他们都觉得有些不容易。

朱先生是东北人，去年带着一家老小来到南宁发展，为了满足一家人的需要，租的房子不能太小，但是价格又不能太高，所以找房就成了一件难事。他在南宁租的第一套房月租就要2000多元。前段时间房东临时把房收回，他费了很大劲儿才找到了第二套。

南宁租房族   朱先生：这个房子现在租金是1600元钱，对于我整个收入来讲，我感觉是可以接受。那要是有像一些公租房那种性质的话，那就更好了，希望房租再能有价格更低的就更好了。

刚刚毕业没多久的小梁告诉记者，目前他一个月的收入大概在3000多块钱，选择小区的单间至少需要上千块，城中村虽然便宜，但是环境实在不理想。为了均衡一些，他现在选择和同样在南宁打拼的朋友一起合租。这样一来，不仅仅居住环境能好一些，最重要的是可以省下不少钱。

南宁租房族  小梁：如果政府有像这种租房的政策的话，对于我们这种就是收入不高的话，就是还是会有很大的帮助的，我们还是很乐意一个人去外面租房子。

记者还从一些房屋中介了解到，由于疫情的原因，今年，南宁房屋租赁市场也受到了一些影响，成交率和价格都有所降低。但在疫情前，南宁整个房屋租赁市场都非常火热，经常会遇到一房难求的情况。所以现在想要找到好房子也并不容易。

南宁市江山地产区域经理   覃昂：比如说凤岭南北这个片区的打工族，因为我们这边生活，整个地段来说，它比较成熟，所以说我们这个片区向来的话呢，它租赁都是非常好租赁的。

据了解，南宁作为全国第二批发展住房租赁市场试点城市，在3年内，中央将投入24亿元专项资金支持南宁市试点发展住房租赁市场。按计划，到2022年末，南宁市计划多渠道筹集租赁住房8.6万套（间），培育专业化规模化企业15家。在筹集房源的过程中，住建部门将通过财政补贴、投资补助等方式，主要采取盘活存量闲置住房、利用国有土地和集体建设用地新增建设、利用商办厂房和“城中村”、 “城边村”改造等多种方式筹集房源。

此外，数万套住房投入市场后，南宁初步预计加入政策性租赁平台的房源，租金不高于市场价80%，同时，租金的涨幅不能超过南宁市人均可支配收入增幅。基本满足新市民、新就业大学生、城市产业工人和各级人才租住需求，实现“租得上、住得好、租金合理、秩序规范”的住房租赁市场发展目标。

南宁市江山地产区域经理    覃昂：我觉得是会有帮助的，因为在对于租赁双方都会有获利，如果是以这个获利为基础的话，可能大家就在价格上面，成交方面会做出一个更大的一个让步，那么也有利于当下市场的一个成交的活跃度。

来源：广西新闻频道

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