阜城今日876套房源入市,其中住宅758套 商业118套

今日阜阳7家楼盘齐备案

共计876套房源入市 

其中住宅758套

商业118套

具体信息如下，一起来看……

安建·枫林源筑

8月31日，阜阳市发改委网站（市物价局）发布安建·枫林源筑1#、4#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、17#商品房销售明码标价备案公示，此次共备案112套商铺，备案均价26003.04元/㎡，总备案建筑面积13230.88㎡。

中梁山河甲第

8月31日，阜阳市发展和改革委员会网站公布了中梁山河甲第S15#商品房销售明码标价备案表，共计6套商铺，备案均价21151元/㎡，总备案面积755.38㎡。

奥山铂悦府

8月31日，阜阳市发展和改革委员会网站公布了奥山铂悦府13#商品房销售明码标价备案表，共计36套住宅，备案均价9149.11元/㎡，总备案面积4452.12㎡。

融创淮河壹号

8月31日，阜阳市发展和改革委员会网站公布了融创淮河壹号17#商品房销售明码标价备案表，共计40套住宅，备案均价10843.56元/㎡，总备案面积5737.8㎡。

阜阳碧桂园锦绣江山

8月31日，阜阳市发展和改革委员会网站公布了阜阳碧桂园锦绣江山9#商品房销售明码标价备案表，共计36套住宅，备案均价7446.75元/㎡，总备案面积11519.5㎡。

乐富强·悦融湾

8月31日，阜阳市发展和改革委员会网站公布了奥山铂悦府13#商品房销售明码标价备案表，共计36套住宅，备案均价7761.69元/㎡，总备案面积11790.28㎡。

高速时代公馆

8月31日，阜阳市发展和改革委员会网站公布了阜阳高速时代公馆20#、21#、24#、25#商品房销售明码标价备案表。4栋楼共计192套商品房，总备案面积23694.33㎡，总备案均价9448.07元/㎡，总货值223865759元。其中洋房房源120套，均价9775.39元/㎡；高层房源72套，均价8827元/㎡。

阳光城文澜府

8月31日，阜阳市发展和改革委员会网站公布了阳光城·丽景湾（阳光城文澜府）1#、2#、39#、40#楼商品房销售明码标价备案表，4栋楼共计284套商品房，总备案面积32423.34㎡，总备案均价9148.48元/㎡。其中高层房源212套，备案面积23196.46㎡，均价8762元/㎡；洋房房源72套商品房，备案面积9226.88㎡，均价10120.73元/㎡，洋房单价最高达13188元/㎡。

房源扎堆入市，楼市、房价会怎么变？

热盘、纯新盘扎推入市，毫无疑问楼市将会迎来一波新房供应潮，楼市热度将持续蔓延。

房企选择在8月低集中备案、加推房源？无外乎于两种可能

一是市场需求出现，房企对于楼市、加推都有一定的信心，所以集中入市抢量。

二是市场热度一般，房企联合造势激活市场，刺激市场需求，以达到去化的目的。

不管是新房市场上高备案价，还是土地市场的高地价，很显然都将推动阜阳整体均价的上浮。

不过，大家也不要过于恐慌，毕竟“房住不炒”依然会是楼市主旋律，短期内房价依然处于相对合理的调整空间，稳中有涨将是大趋势。

另外，从近期的市场开盘去化情况来看，并不乐观，一些楼盘价格虚高，市场接受程度有限。

从最近传来的信号可以看出，“房住不炒”是硬性准则不会变，楼市虽然始终在周期变化，但大方向依然是稳。大量楼盘的备案，会给市场带来一批新鲜的房源，购房者的选择更多。

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