人与人之间还有信任吗?七都翡丽湾精装实价浮出水面?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-31 14:36

浙江实施住宅全装修规定已有3年多时间，新建商品房也慢慢由半成品住宅向全装修住宅过渡。

然而，绝大多数业主对于精装修的理解，仅仅也只是在样板房里走了个过场，再看看，书面上让人眼花缭乱的数据，最后在销售信誓旦旦的保证下稀里糊涂的拍了板。

这不，位于七都德信翡丽湾的业主们看着2200元/㎡的装修交付房，除了目瞪口呆，怕就只剩下欲哭无泪了吧。

随着翡丽湾交付以来，频频爆出多个装修问题，房开与业主的矛盾也日渐尖锐。随着7月1日市住建局发布了《关于公布全装修商品住宅工程施工质量专项检查情况的通知》。

该通知通报了市住建部门专项检查的结果，许多楼盘被点名通报，这其中就包括七都翡丽湾。业主对于房开的信任就如同一张薄薄的窗户纸，已经彻底被捅开了。

8月27日，翡丽湾业主再次拿出“惊”装修证据，一份由专业人士出具的价格评估报告。该评估报告根据房开提供的装潢产品的型号等参数，给出的评估价约为1300元每平米，远远低于房开2200元每平米的合同价。

对于这份价格评估报告，德信翡丽湾项目的相关负责人表示“权威性有待考证”。

翡丽湾宣传样板间

由于多次诉求未果，房开迟迟不愿交出装潢标准的详细清单和单价，德信翡丽湾的业主邀请了专业人士到小区内一户装标为2200元每平米的房内进行了实地测量，并比对房开提供的装潢材料的型号等参数，让专业人士出具了一份初步报告。

这份评估报告显示，工程总价为122117.71元，工程管理费为12211.77元，工程总造价为134329.48元。但是落款有备注：翡丽湾99平米内部装修价格，因资料不齐全，仅供参考，不做其他用途。

“我们之所以这么做，也是迫于无奈，这是根据房开已经提供的产品品牌型号和规格以及参数对照官网价格，邀请专业人士通过入户实地测量，给出的评估报告。”维权小组负责人之一张先生表示，报告里面很清楚，连空调都加上了人工费等合理费用，因此这份评估报告非常客观，即便有房开未提供的资料，也应该和实际差距不大。“如果房开不接受这份评估报告，可以共同聘请第三方鉴定机构给出完整的评估报告。”张先生表示，目前已经将该份评估报告提供给房开，但房开方面并不认可。

27日，七都德信翡丽湾客服部负责人就该份评估报告予以了回应。“我们对这样一份评估报告是不予认可的，其中遗漏了许多内容。”该负责人举例表示，粗略看了一下报告，单就厨房推拉门这一项就有很大的出入。“由于之前有业主投诉厨房推拉门质量问题，我特意去询问过厨房推拉门的价格，我们采购的价格是1300元，而评估报告里给出的价格不到900元，仅这一项就相差了400元。”该负责人表示，由于该份评估报告涉及的内容和项目较多，房开公司将于近期针对该报告中和实际不符的地方，或者有遗漏的部分，进行仔细核对，届时以书面的方式给业主一个回复。

该负责人也承认，受台风影响，翡丽湾项目确实在一些细节上有瑕疵，而自从被住建部门通报批评后，相关问题已经整改完毕，也接受了住建部门的复检，新发现的问题也已经在积极整改中。

“我们德信的自检其实是很严格的，不仅翡丽湾项目部对施工工程有现场抽检，而且集团也会有团队下来进行抽检。”该负责人拿出手机，打开其中的一个名为“翡丽湾查验整改销项群”的微信群给记者看，里面有该工程每日巡查的问题汇总等内容。

不过，针对业主提出的房开能否给出匹配装潢标准的清单和明细，该负责人仍然以商业机密为由，称不方便对外透露。（资料来源于温州商报）

据业内人士称：他们认为，并非德信房开一家公司提供不了装修清单与明细，目前，几乎所有的房开公司都无法提供这份装潢价格清单。