商丘首个“交房即发证”模式启动

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-29 14:10

很多人听到“交房即发证”这种消息，都认为是噱头，不可能实行，虽然这种模式实施起来有困难，但也不是不可能。8月28日上午，商丘举行了“交房即发证”启动仪式，部分碧桂园城央学府业主代表同时拿到了新房钥匙和不动产权证书，实现了交房和拿证之间的零时差、零等待，成为商丘市“交房即发证”试点工作者的首批受益者。

之前，石家庄出现了五证齐全楼盘烂尾的新闻，引起了群众的广泛关注和谈论，很多群众呼吁开启“交房即发证”模式，一手拿钥匙一手拿红本，专家也建议“交房即发证”模式，不仅能降低群众买房风险，也能提高房屋安全质量和解决工人工资拖欠等问题，虽然这是个漫长的过程，但如今多个省市都在全面推行。

什么是“交房即发证”

“交房即发证”，是房地产行业的全新效率。

“交房即发证”是指相关部门对符合条件的新建商品房项目依照各自职能提前介入、主动服务、优化流程、并联审批、限时办结等举措，在交房的同时为购房者颁发不动产权证书，缩短购房者拿证时间，及时解决购房者后期办理落户、子女上学、抵押贷款等事项。

“交房即发证”需多方共同推进

政府加大监管力度

商丘市人民政府副市长张家明表示，“交房即发证”是一项民生工程，也是我市积极推进“放管服”改革和优化营商环境的缩影。政府相关部门要依法行政、加大执法力度、减少办事流程、提升工作效率，让企业和群众在办理不动产登记以及各类行政审批服务事项的过程中享受到安全感、幸福感，为商丘市保持良好发展态势、实现高质量发展目标奠定坚实基础。

“交房即发证”也会促进各种手续的及时办理，以及各种税费的收缴，利政利商利民。

开发商积极配合

想要拿到“交房即发证”资格，开发商除了各项建设手续齐全、验收合格、合法合规之外，还要资金链稳定，否则是通不过审批的。

如果在推行“交房即发证”时有的开发商不申请、不配合，那这个开发商可能不可靠，没有实力。

如果开发商积极申请，积极配合，那这个开发商比较靠谱，有实力，能够做到“交房即发证”，既证明自己，又方便群众。

业主配合推进

在交房前，业主要配合开发商，办理好各种手续，以及交齐各种税费，否则交房时是拿不到证的。“交房即发证”需要政府、开发商、业主的共同努力配合才能实现，缺一不可。