半年报|深圳控股：上半年归属股东净利润3.22亿元 同比降27.84%

中国网地产讯  8月27日晚间，深圳控股发布2020年中期业绩报告。

期内，集团实现营业额41.22亿港元，比去年同期下降6.4%；实现毛利15.66亿港元，比去年同期上涨5.7%；实现权益股东应占纯利3.23亿港元，比去年同期下降27.8%。归属股东净利润3.22亿元，同比降27.84%。

权益股东应占纯利10.01亿港元，比去年同期上涨76.1%。每股基本盈利为3.65港仙，比上年同期下降31.3%。

期内，集团结转物业销售面积90,696平方米，比去年同期下降44.6%；实现物业销售净收入约19.65亿，比去年同期下降8.5%。房地产开发销售毛利率为43.4%，比去年同期上升5.7个百分点。

期内结转销售收入中，深圳项目占比为64.5%。期内，集团深圳项目平均毛利率约为46.4%，其它城市平均毛利率约为37.9%。

集团期内实现合同销售面积256,396平方米，合同销售收入约75.82亿元。每平方米平均售价为29,572元。截至2020年6月底，集团已售未结的合同销售款项约312亿港元。

期内，集团新开工面积209,175平方米。期内，集团积极落实拓展核心二线城市的发展战略，在成都获得两块优质地块。

截至2020年6月底，土地储备规划总建筑面积约486万平（权益部分418万平），计容建筑面积366万平（权益部分319万平），其中在建项目规划总建面约246万平，计容建筑面积187万平。一二线城市土地储备建筑面积占比57%，大湾区土地储备计容建筑面积占比达46%。此外，已竣工存货货值约为204.2亿港元。

期内，集团积极布局重点二线城市，在成都取得两幅土地，其中成华区地块位于成都二环以内核心城区，占地约2.3万平方米，计容建筑面积约6.8万平方米，地价11.5亿元人民币，地理位置优越，商业氛围浓厚；成都市青白江区地块占地面积约11.4万平方米，计容建筑面积约28.4万平方米，地价6.5亿元人民币，成本非常合理。

期内，集团创新资源获取方式，以PPP模式（公私合作模式）获取深圳市妇儿大厦改造项目。

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