倒计时! 老香洲这个新地标马上开业!准备好去打卡了吗?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-27 18:11

每个片区都需要一个最具代表性商业综合体。

比如提到南屏，很多人会想到华发商都；提到拱北，最先映入脑海的则是富华里。

大型商业综合体项目是现代生活不断进步的产物，一座大型商业综合体，不仅是片区的地标，更是片区闪闪发光的名片，优秀的综合体不仅能为片区带来巨大的人气，甚至能带动一个片区的发展、影响一个区域的房价。

南屏华发商都来源/华发商都

富华里来源/中海富华里

以南屏华发商都为例，在华发商都开业之前的2011年，华发新城六期均价约为16000元/㎡，如今商都开业六年，华发新城六期均价已超3.6万元/㎡。而富华里开盘时单价约18000元/㎡，如今二手房单价已直逼3万/㎡。

虽然房价上涨受市场、土地、供需等多种因素影响，但不可忽视商业体项目带动了巨大的升值潜力及以商业体为中心的资源聚集效应。

近年来，随着城市的发展，珠海各片区大型综合体百花齐放，不少新崛起的板块，都拥有了自己的地标性综合体。

而老香洲作为人口密集的老城区，是珠海商业最先发展起来的区域，目前却缺少一个大规模、具有代表性的商业综合体，片区商业体系依然以零售、百货为主。

商业综合体的缺失，让老香洲缺乏发展动力。

优特绿城·桂语香山的出现，为片区带来了新的机遇。

优特绿城·桂语香山效果图

项目位于银桦路与兴业路交汇处，在赋予老城区新活力的同时，为老香洲树立起一个商业新标杆，以其丰富的业态、超前的规划辐射珠海百万消费人群，加速老香洲商圈的更新换代。

优特绿城·桂语香山效果图

优特绿城·桂语香山总建筑面积超过30万㎡，由高端住宅、精品公寓、写字楼、及购物中心组成，其中包括建面13.8万㎡大型Shopping Mall优特汇。

最令人激动的是，优特汇将于9月19日盛大开放！

商场目前招商率达98%，引进了30%珠海首店，汇聚国内外轻奢品牌、书店、影院、儿童主体乐园，且配有超过2000个停车位，为全龄段消费者带来一站式购物新体验！

优特汇商场内部效果图

可以毫不犹豫地说，珠海又一个人潮聚集地即将诞生！

原因很简单，优特汇做到了人无我有、人有我优。

人无我有：30%珠海首店，11+新进大牌即将亮相优特汇

优特汇秉承“打造最懂珠海年轻人的潮流圣地”的理念，坚持“首进”原则，引进了30％首进珠海的品牌店铺，为珠海商业注入新鲜血液。

新进大牌包括永辉BRAVO精品超市、日本最大的家居连锁品牌NITORI、全球知名饰品施华洛世奇、潮流icon Champion、朋克教母级品牌Vivienne Westwood、西西弗书店、还有全棉时代、海马体照相馆等等。

人有我优：打造“潮玩”生态系统众多品牌以最新店铺形象落位

珠海到处都有电影院，但优特汇的电影院，是珠海首家跨越三层中影国际巨幕影院，17米巨幕影厅给珠海观众带来视听震撼享受。

而在商业中心常客的UNIQLO，也选择在优特汇打造珠海跨层城市形象店。

另外还有优特汇重点打造珠海最美网红街区：潮街，星巴克臻选、大热品牌奈雪の茶旗下全新品牌奈雪酒屋blablabar已经进驻！

优特汇入驻商家一览↓

多家首进珠海的大牌及众多国内外品牌选择进驻，体现了优特汇极强的招商能力。

那么，为什么在疫情后商业较为低迷的特殊时期，这些品牌依然青睐优特汇？

优特汇的优势显而易见的。

一是项目得天独厚的区位——踞守老香洲腹地、紧靠城市黄金动脉兴业快线。

二是优特绿城·桂语香山综合体包含5A级写字楼+高档住宅+酒店式办公，与购物中心相辅相成，为商场带来巨大人气的同时也能享受优特汇完善的配套，拥有方便快捷的办公、居住体验。

三是项目的高颜值：优特汇包含流水云街、观云中庭、空中律动花园，以盒子 +下沉广场+block街区布局打造具有层次感的立体商业环境，为消费者带来沉浸式品质消费新体验。

优特绿城·桂语香山效果图

如此优质的项目，自然让人心动。

据了解，优特绿城·桂语香山目前在售建面约45-63㎡酒店式办公产品，低总价轻松置业主城区，下楼即享13.8万㎡购物中心优特汇优质配套。

优特汇将于9月19日盛大开业，而现在正是抢先占领城市优质资源的好时机，心动，就赶快入手吧！