年成交超155亿人民币 为什么国人都跑到马来西亚去买房

房地产在经济特殊时期是资产保值的最佳避风港，房屋本身可以抵御通货膨胀，更不用说房屋可以遮风挡雨带来的舒服享受。既然如此，那么，哪里的房子才是资产保值的最佳避风港呢？华洋海外给您答案。

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马来西亚让国人一年心甘情愿掏155亿买房的国度

从投资环境来看，2018年，中国买家在马来西亚购买了价值95亿林吉特（合155亿元人民币）的住宅和商业房产，其中住宅领域的投资占80%，2019年中国买家的成交额预计保持稳步增长。相信2020年，这个成交数据会被再次刷新。受马来西亚本国经济环境和疫情影响，政府已经出台一系列利好政策，包括经济刺激政策、降低海外客户投资门槛等。

马来西亚繁华首都 吉隆坡

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吉隆坡

房价涨幅和回报率居马来西亚首位的城市

吉隆坡是马来西亚的首都，也是马来西亚国家政治、经济、文化中心，是人口最密集、人均GDP最高的城市，也是房产价值最高的城市。放眼至整个东南亚地区，吉隆坡的发展水平和城市化速度仅次于新加坡，相比新加坡严苛的入手门槛和政策，后起之秀吉隆坡反而更引人注目。

繁华首都 吉隆坡

首先、马来西亚所实施的大吉隆坡计划，人口十年内要发展为1000万的超级大城市，超级大城市都会带出一个大都市圈，而吉隆坡就是这个未来大都市圈的核心，投资吉隆坡房产就是拥有可永久流传的财富宝地；

其次、世界产业转移，全球产业链格局和发展机会的重组。有着一定的产业基础沉淀，工业体系较为完整，制度建设相对完备，开放程度高的马来西亚备受关注，而首都吉隆坡不仅是东南亚重要的交通枢纽中心，也是许多跨国际企业在东南亚的大本营，投资吉隆坡房产就是拥有一个生生不息的财富宝盆；

第三、吉隆坡和新加坡相比，投资性价比更高，投资风险更低。从1990年到2018年，吉隆坡房价年均涨幅为6.9%，远远高于马来西亚其他地区，如果算上每年的租金回报率，收益十分可观。

数据来源：马来西亚官方

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吉隆坡最值得投资房产的区域

而整个吉隆坡城市目前最受关注的发展区域，非吉隆坡黄金三角区域，该区域位于吉隆坡黄金地段，是大吉隆坡计划的首要战略计划，也是马来西亚国家第一个整体规划的金融区。该区域定位打造为吉隆坡乃至东南亚的金融、贸易服务中心。目前，数十家世界500强企业和金融大鳄已经进驻。

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吉隆坡·THE FACE II铂金公寓

THE FACE II铂金公寓作为吉隆坡的高端序列作品，除了在选址、理念、装修、工艺等方面的精细考量，对建筑风格自然更是看重。THE FACE II铂金公寓吸收现代建筑的精华，展示现代美学的几何构图，并且结合现代人居习惯，将建筑视为一种饱含情感与热情的对话主体，并吸取视觉艺术的创新成果，给予其更多人文、自然之外的弹性表达，让建筑不止于建筑。

吉隆坡·高端居住项目——THE FACE II铂金公寓

■项目名称：  THE FACE II铂金公寓

■项目位置： 吉隆坡市中心黄金三角区域

■项目产权： 永久产权

■户型面积：  约 51-150平方米

■项目亮点：

1.永久产权，无遗产税，金三角ＫＬＣＣ中心地段，资产安全保密性高；

2.处于金三角ＫＬＣＣ中心地段，房产增值潜力巨大；

3.租金回报率高达６%；

4.毗邻金三角贸易区，商业贸易往来便利；

5.位于赤道附近，被神庇佑的福地，无自然灾害；

6.购房送【第二家园】办理费，实惠；

7.可贷款，首付付２０％，就可以贷款了；

8.精装修交付，拎包入住；

9.天际无边泳池、健身房、洗衣房、空中酒廊和咖啡馆，尽享五星生活配套；

10.教育资源丰富，国际、公立、私立学校应有尽有；

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