看房手记:探索开发区成熟核心区域社区—星光御府

小编的看房手记又来了，本次小编走访的是开发区成熟核心区域的星光御府项目。

星光御府项目是由秦皇岛星光地产开发建设，星光地产成立于2002年是一家咱们本地的开发商，在秦皇岛享有及高的信誉度和知名度，经过近20年的发展星光已经成为港城实力雄厚的集团公司，不仅在地产开发方面取得了很高的成就，同时自己的物业公司和建筑安装公司在业内外也享有很高的知名度。

项目所处的汤河片区，是政府倾力打造的城市名片，也是汤河畔观景的最佳区域，不仅如此更被新茂业商圈、孟营商圈、奥体商圈三大商圈环伺，可以说是开发区名副其实的核心住宅地块。

项目周边交通发达，临近秦皇岛城市主干道和平大街，和平大街东西贯穿秦皇岛，西行 15 分钟可到达北戴河，从项目出发前往市中心乐购商业圈车程仅10分钟，火车站大约20分钟；周边公交路线有

11路;12路;31路;31路夜线;41路等，可到达市内各个主要场所，无论是驾车出行还是乘车出行，交通都是非常便捷的。

项目区域内，大学城密布，有燕山大学、东北大学秦皇岛分校、河北科技示范大学、建材学院等，人文气息浓厚；周边医疗环境与商业环境分别有市中医院、开发医院、茂业购物中心、兴龙广源购物广场，夜市、小吃街、还有多家餐馆和酒店等。

项目户型面积从115-138平米，共3种。全部为一梯两户，公摊小、得房率高，户户不仅布局方正合理，而且都做到了南北通透。

据了解，项目整体占地约 1 万平米，其中景观用地面积约0.32万平米，社区规划 3 栋楼，由 10 层的小高层及1栋商业楼组成。并且每栋楼1-3层采用高档石材，4层以上采用最近科技高级真石漆，这种漆不会随着时间的推移而褪色和脱落。玻璃采用三玻两中空LOE-E玻璃，保温隔热效果更强，密封和隔音效果更佳。

看房总结：星光御府所处的汤河畔区域一直都备受广大购房者的喜爱，不仅地理位置好，交通、医疗和周边配套更加齐全，环境优美宁和，是秦皇岛最佳的养心宜居地段。目前星光御府售楼处已开放，价格待定。

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