禹洲集团上半年归属股东净利润10.19亿元 同比降37.8%

观点地产网讯：8月24日，禹洲集团控股有限公司发布2020年半年度报告。观点地产新媒体于公告中获悉，期内，公司录得收入140.07亿元，同比增加20.36%；期内溢利（不包括投资物业公允值收益，扣除递延税项）为15.44亿元，同比增加4.97%；毛利为32.76亿元；母公司拥有人应占利润为10.19亿元，同比降37.8%。

期内，集团的物业销售收入达136.14亿元，同比上升20.45%，占集团总收入的97.20%。在区域分布上，长三角区域、海西经济区、环渤海区域、粤港澳大湾区、西南区域及华中地区分别贡献确认收入金额的58.38%、6.50%、20.73%、0.14%、4.70%及9.55%。

期内，禹洲集团累积合约销售金额为428.51亿元，同比上升50.49%，完成全年目标的42.85%；合约销售面积为260.94万平米，合约销售均价约为每平方米人民币16421元。其中，长三角区域的合约销售达267.67亿元，占集团整体合约销售金额的62.47%。

土地储备方面，上半年，集团通过公开招拍挂以及收并购的方式，在苏州、无锡、扬州、常州、成都、合肥、宁波和绍兴等城市斩获11幅优质地块，总建筑面积约136.92万平米，平均楼面价为每平方米人民币12945元，以上新增项目全部位于二线城市。

截至上半年，禹洲集团土地储备总可供销售建筑面积约2024万平米，167个项目，分布在六大都市圈共37个城市，平均楼面成本约为每平方米人民币6642元。

投资物业方面，期内，集团来自物业投资的总收入约为人民币9723万元，同比减少约34.09%，主要由于疫情期间为商户减免租金。

截至上半年，禹洲商业已进入深圳、上海、杭州、厦门、苏州、南京、合肥、武汉及泉州等地，已开业项目26个及筹备期项目11个，共37个项目，重点打造城市综合体项目超200万平米。

资金和融资方面，期内，禹洲现金及现金等价物、受限制现金及初始期限超过三个月无抵押定期存款为人民币429.68亿元，较上年期末上升21.00%，足以覆盖短期债务，现金短债比达1.93倍。净负债比率为63.72%，较截至上半年末下降1.92个百分点，加权平均融资成本为7.22%。

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