深耕贵阳!贵阳宝能5.2亿元摘取双龙区约7.8万方优质地块!

4月13日，从贵阳市公共资源交易中心获悉，贵阳宝能城发以总价5.2085亿元，成功摘得双龙区境内SL〔20〕002-SL〔20〕005号地块，本次成交面积77537.35平方米，成交楼面地价2268.71元/平方米！

据悉，SL〔20〕002地块位于贵州双龙航空港经济区大数据城内，南邻规划道路、西邻龙水路、北邻澎湖湾排水干线，土地级别为贵阳市商服用地七级。总用地面积27026.74方米，实际出让面积15859.16平方米，公共用地面积11167.58平方米（其中市政道路用地面积7345.62平方米， 道路绿化用地面积2579.34平方米，澎湖湾排水干线用地面积1002.49平方米，电力管廊用地面积240.13平方米）。计容建筑面积63436.64 平方米。

该地块规划用途为商业/商务设施用地（B1/ B2）， 出让年限40年，规划容积率≤4.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高满足机场限高要求。另外，规划停车位按0.7车位/100平方米建筑面积配置，地块起始价1636元/平方米，加价幅度52元/平方米，成交价1688元/平方米。

SL〔20〕003地块位于贵州双龙航空港经济区大数据城内，东邻规划道 路、南邻规划道路、北邻澎湖湾排水干线，土地级别为贵阳市居住用地五级。总用地面积27948.31平方米，实际出让面积21726.10平方米， 公共用地面积6222.21平方米（其中市政道路用地面积5631.35平方米， 澎湖湾排水干线用地面积 590.86 平方米）。计容建筑面积67350.91平方米。

该地块规划用途为居住用地（R2）， 出让年限70年，规划容积率≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高≤80 米，满足机场限高要求。另外，规划停车位按照2车位/100平方米建筑面积(低层商品住宅)； 1车位/100平方米建筑面积(多层及以上商品住宅)配置，室外地面停车位不超过总停车位的10%。此外，该地块起始价2110元/平方米，加价幅度58元/平方米，成交价2168元/平方米。

SL〔20〕004地块位于贵州双龙航空港经济区大数据城内，东邻 A-05-01地块、南邻西南环线、西邻规划道路、北邻规划道路，土地级别为贵阳市居住用地五级。总用地面积57949.74平方米，实际出让面积36334.47平方米，公共用地面积21615.27平方米（其中市政道路用地面积17148.74平方米，道路绿化用地面积4466.53平方米）。计容建筑面积90836.18平方米。

该地块规划用途为居住用地（R2）， 出让年限70年，规划容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建 筑限高≤54 米，满足机场限高要求。另外，规划停车位按照2车位/100平方米建筑面积(低层商品住宅)； 1车位/100平方米建筑面积(多层及以上商品住宅)配置，室外地面停车位不超过总停车位的10%。该地块起始价2617元/平方米，加价幅度59元/平方米，成交价2676元/平方米。

SL〔20〕005地块位于贵州双龙航空港经济区大数据城内，东邻龙腾路， 南邻小碧河，土地级别为贵阳市居住用地五级。总用地面积13870.01平方米，实际出让面积3617.62平方米，公共用地面积10252.43平方米（其中市政道路用地面积5226.59平方米，轻轨保护带用地面积2587.1平方米，河道及河道保护带用地面积约（蓝斜线）2438.74平方米）。计容建筑面积7958.76平方米。

该地块规划用途为居住用地（R2）， 出让年限70年，规划容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建 筑限高≤54 米，满足机场限高要求。另外，规划停车位按照2车位/100平方米建筑面积(低层商品住宅)； 1车位/100平方米建筑面积(多层及以上商品住宅)配置，室外地面停车位不超过总停车位的10%。该地块起始价2974元/平方米，加价幅度127元/平方米，成交价3101元/平方米。

据了解，宝能城发已于贵阳成功打造贵阳宝能科技城项目，该项目位于贵州国家级临空经济示范区、贵阳“东扩”板块的桥头堡位置，并以“会展国际都会，贵阳CBD”的定位，致力于将项目打造成“贵州之窗、世界之眼”。

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