今天!是最后一天选择房贷转lpr的日子!只有一次机会!

今天是最后一天可以选择利率的日子，到底要不要把房贷转为LPR？每个人只有一次选择的机会，而且不去银行办理，就会自动转LPR。

8月25日起，将符合转换条件的存量浮动利率个人住房贷款，批量转换为贷款市场报价利率(LPR)定价。

让我们来看看原文：

这次转换是系统自动操作的，客户如果不操作即默认自动转换。此外，如果客户不愿意办理的话，可以在8月24日(含)之前进行登记，已经被自动转换的，可以在年底前进行协商更改。

LPR利率的变动情况，直接关乎购房者的月供增减。到底该不该转?

根据已经执行新政的几家银行来看：挂钩LPR后利率变化不大！

老版首套房房贷利率的算法：

基准利率4.9%*（1+25%）=6.125%

新版首套房房贷利率算法：

LPR（贷款基础利率）+BP（基点）

按照招商银行、邮政银行首套房为例，

老版的算法是——

4.9%*（1+25%）=6.125%；

新版的算法是——

4.85%+128个基点（BP）=6.13%。

基本持平！

虽然无法预测未来LPR的具体走势，但市场化利率和总体经济环境息息相关，经济环境好，LPR可能走高，但同时大家还款能力也会增强，反之亦然，因此从抗风险的角度来看，LPR可能更好一些。

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