龙湖·景粼天地合肥站在万亿GDP之门,下一个财富增长极在哪

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-24 10:36

在合肥，去到10公里之外，开车需要30分钟，然而到2025年，你可能只需要10分钟；

你下班后去接小朋友，带他去兴趣班，然后买菜回家，这些事情可能耗费你巨大的精力，你可曾想过，这些事情，未来在家门口就能做到……

这，就是TOD给我们带来的便利。

TOD国际都会范本，见证城市改变

TOD，是一种将公共交通最大化的城市开发模式。倡导一体化、高复合、多功能混合，是一种将公共交通利用最大化的，全新城市开发模式，依托于庞大轨道开发量的TOD开发模式，呈现出 “快规模”+“高密度”两大特点。

放眼全球，TOD已成为国际大都会城市的开发模式，日本东京、法国巴黎、美国纽约等代表城市，进行TOD模式的探索后，呈现出集宜居、丰富、开放、有序、艺术等特性的大都会生活风范，成为城市价值高地的风向标。

示意图

东京六本木——亚洲旧城改造TOD开山之作

随着TOD模式在当地的践行，“城市空间”与“车站空间”进行完美融合，20公里范围内形成了超800万人的核心城区，多条地铁、轻轨路线交叉，日均客流可达300万人次。

如今的六本木，人气力压银座、新宿等传统商业中心，是全球TOD的新范本。

图片来源：视觉中国,如有侵权可联系删除

法国巴黎拉德芳斯——世界金融中心 TOD新城

法国巴黎的拉德芳斯，是世界第一个诞生的TOD城市综合体。它给人们提供了商务、居住、办公等一站式的完备生活，一跃成为巴黎的次中心区。10条地铁资源交错，每天运送通勤者达70万人次，日均消费总额约5000万美元。

它开篇法国繁荣时代，至今仍是世界上最具代表性的TOD城市综合体。

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中国TOD模式先行者，龙湖当仁不让

龙湖集团，福布斯全球企业500强，中国商业地产TOP3。作为国内最早引入TOD开发模式的城市运营商之一，龙湖集团早在2003年，就开始了对TOD模式的探索。多次赴日本考察、借鉴成熟经验，运用TOD的理念因地制宜地打造每个项目，在不同城市进行多种业态融合的尝试，为城市带来新的经济增长极的同时，也赢得了中国TOD领先者的美誉。

截止目前，龙湖已在全国打造了近30个TOD项目，以TOD为核心的全业态开发面积约900万平方米，给每座城市的生活带来颠覆式的改变。

重庆龙湖光年——全国首座商圈高铁TOD

龙湖·重庆光年效果图

龙湖光年项目是全国首个商圈高铁TOD项目，高铁+三地铁交汇，站城一体，市民出行可实现多种交通工具的零换乘。项目建成后期预计客流量将超过90万人/天，成渝高铁沿线辐射人口将达到1000万。

上海龙湖虹桥天街——轨、陆、空三位一体，超级枢纽TOD

上海·虹桥天街实景图

上海龙湖·虹桥天街，体量43万㎡的全业态TOD商业综合体，就近虹桥综合交通枢纽的优势，服务范围覆盖上海西和长三角地区。是龙湖集团落子上海打造的首个商业旗舰项目，也是上海虹桥商务区体量最大的购物中心。

TOD之于合肥，会带来怎样的城市变革

TOP级龙湖商业，开启高端精致生活场。这一次，TOD来到合肥。空间的升维、效率的提高不断驱动商业价值观念的更新。

龙湖·景粼天地位于省府中轴大道之上，优享中央公园板块最大红利。合肥“换乘之王”地铁五号线上盖，三纵三横交通路网环绕，3公里布局房价2万+小区23个。项目约3万方精致城市心，在75%自持商业的基础上，仅有25%少量商铺出售。景观融入大鲸鱼、水母等元素，打造集高端住宅、品质租赁、商业、地铁、公交、公园、教育七大业态为一体的海洋主题垂直新商业，也是半径5KM内稀缺纯正TOD商业综合体，为合肥带来前所未有的体验式新商业。

此刻即未来

省府北龙湖TOD综合体

建面约20-200㎡龙湖地铁旺铺，即将面市

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