西宁北川万达广场热销密码,看北川网红盘如何诞生!

2020年8月22日，北川万达广场三期滨河组团正式开盘。开盘当日，人群络绎不绝，声势浩荡，销售额超过7亿，全城瞩目。自2019年10月13日北川万达广场首次开盘以，到2020年8月22日三期滨河许组团开盘，不到一年的时间，北川万达广场已经连续4次集中开盘，住宅销售近5000套，创造了西宁住宅销售神话，足见购房者对于万达广场的信赖。

北川万达广场何以被近5000购房者信赖，今天就来聊聊北川万达广场的热销密码。

热销密码丨文旅风口

2018年，青海省旅游产业发展大会召开。会议指出旅游业已成长为青海国民经济的战略性支柱产业、现代服务业的龙头产业和与人民群众息息相关的幸福产业。成为推动我省动能转换的新引擎、带动我省服务业的新龙头。同时，《青海省全域旅游发展规划 （2018-2030年）》提出青海的旅游发展目标，其中最引人注目的是，2030年旅游业总收入占到GDP的30%。30%意味着什么？即使旅游业发展到海南这个级别，其旅游业总收入占到GDP的比重也不过18%，30%意味着什么也就不需要过多解释了。

在旅游大发展的背景之下，北川河新区突出“高原水城、夏都花园、文化走廊”定位，打造“山、水、城”相融，呈现出水清、流畅、岸绿、景美的崭新面貌。北川河湿地公园总面积约173.5公顷，水域面积达到1400亩，绿化面积达到2000亩，是西宁最大的湿地公园。未来有望打造AAAA级景区，而北川河滨湖商业区也将有望成为西宁首个生态旅游景区+万达广场的高端旅游商业区。等到明年北川万达广场开业，北川河也将成为“西宁美食节城北区分会场”的主战场，届时的北川河新区，以科技+生态+商业的综合配套，继续引领西宁商业的升级。

热销密码丨区域价值 

随着城市发展模式的变革，产城融合成为了城市发展的主流方向，掌握城市发展主流，就掌握了财富密码。什么叫产城融合？产城融合是指产业发展与城市发展的相互融合，产业是指第二产业和第三产业。第二产业是城市发展的基石，第三产业是城市繁荣的基础，因此，产城融合的效果是显而易见的。作为青藏高原唯一的的高新区，青海高新区就是高新技术产业+高端服务业的融合，2020年8月7日，青海高新区正式揭牌，意味着北川河新区将会拥有更大的发展腹地，拥有持续的发展潜力。

青海高新区规划形成“双心多点、两带两轴”的空间结构。“双心”：指城市综合服务中心和科创服务中心，是高新区承载核心功能、提升城市品质、引领产业转型的服务核心。

北川万达广场正位于纬二路与北川河交汇处，成为未来高新区的城市综合服务中心的内核区域所在。

热销密码丨配套发展

随着区域的发展，北川交通也在不断优化。投资近3个亿的宁大路综合提升改造工程，沈那遗址以北为双向八车道设计道路宽度达到50米，中间8米绿化隔离带，快速联动老城区。结合小桥大街的街景提升，小桥大街-宁大路将打造北区的景观大道。

与此同时，北川核心区15条道路全新命名，苏木莲路、星岭路展现厚重的西宁历史。多条城市主干道，高新区“六主一高”的路网强势铺开，北川交通全面升级。教育等配套也在快速发展。2018年8月，北川学校北川学校正式开工，建成后可容纳2500多名小学和初中生就学，计划2021年8月完工投入使用，补足北川河新区的教育短板。

更为重要的是，北川万达广场距离北川学校仅300余米，方便家长接送孩子，可以尽享教育带来的便捷性。2020年4月26日，《西宁大学筹备方案》通过，西宁大学占地1641.48亩，远期规划招生17000人。未来的北川将拥有青海大学、青海师大、西宁大学、交通学校、西宁职院等高校，为北川汇聚更多青年人才。伴随着高新区的揭牌，未来的北川将成为西宁青年人才最为密集的区域，青年人才也将为区域发展注入更多活力。

热销密码丨商业繁华

城市是商业高度发展的产物，城市的繁华最终要靠商业来缔造。2013年7月30日，万达以5.04亿拿下海湖新区210.07亩土地，2016年7月29日，海湖万达广场开业，据万达集团数据显示，当天客流20万人次，营业额近1800万。

可以毫不夸张地说，万达确实创造了一个区域的繁华，形成以海湖新区为主的现代化商业新中心。2019年，万达广场首次进驻北川河新区，打造12.8万㎡的大型购物中心和150米超高层，结束了北区没有现代化购物中心和超高层建筑的历史。北川河新区乃至整个城北区都将迎来新的商业时代。2020年7月22日，在拿地一年后北川万达广场的购物中心正式封顶，随着北川万达广场购物中心的封顶，这个4.0版本的万达广场也将于2021年7月迎来正式开业。

一年封顶，两年开业，万达广场用实力兑现了对30万北区人民的承诺，掷地有声！伴随着北川万达广场开业倒计时开始，万达广场以其独到的商业运营模式、强大的品牌号召力及万达广场的商业辐射力，带动区域发展、拉动周边区域价值提升不断刷新着北川河新区乃至西宁的发展速度。

热销密码丨品质住区

北川万达广场三期滨河组团，倡导亲水人文的多元生活理念，围绕北川河湿地公园六大湖区，缔造城市热岛中不可复制的生态新城。板块也是北川万达广场的核心板块，坐拥商业、近揽湖景。生态商业两齐全，购物休闲全不误。

尤其是滨湖的稀有小高层，成为北川河沿线少有的低密湖景住宅，打造高端低密度社区。品质方面，北川万达广场配备精装双大堂、智能入户门锁、钢木复合子母门，以更智能化、以更高品质的产品服务未来业主。此外，北川万达广场此次的推出的三期滨河组团更是在户型方面做了全面升级，打造更具西宁烟火气的户型设计。随着此次万达广场三期滨河组团的热销，北川万达广场坚持推动城市发展，追求卓越，筑造精品，将会打造更符合西宁人的舒适居住空间。

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