东海国际公寓新品献礼深圳40周年 展示空间8月22日盛大开放

先行示范区深圳顶级配套 香蜜湖新金融中心

深圳经济特区成立40周年之际，迎来深圳建设先行示范区一周年，人民日报、光明日报、经济日报等各大主流媒体集中报道，央视《新闻联播》在显要位置用4分多钟的版面，从多个方面、不同维度，解码深圳这一年来的亮眼成绩。

报道中称，深圳2020年上半年地区生产总值12634.30亿元，同比增长0.1%，实现上半年生产总值正增长。此外，今年以来，深圳新设立的外资企业近2000个，实际使用外资超过40亿美元，同比增长5%。

在“成绩单中”，深圳上榜“中国十大美好生活城市”，“深圳蓝”刷屏朋友圈，公园达1090个，成功创建国家森林城市，空气质量稳居全国城市前列，达到欧盟水平。深圳的活力与吸引力表现强劲， 2019年常住人口与户籍人口比值达到2.72，成为外来人口购房占比最多的城市。

“高质量发展高地、法治城市示范、城市文明典范、民生幸福标杆、可持续发展先锋”，深圳改革开放再启程，全力增强核心引擎功能，打造“宜居宜业宜游高品质生活圈”。

城市发展价值在中心，福田作为深圳历来的金融中心，在营商环境、金融业水平、基础设施、人力资本和声誉等特征指标上具有持续的发展力和竞争力。福田区2020年政府工作报告提出，举全区之力建设深港科技创新合作区和香蜜湖新金融中心，全力打造与全球标杆城市中心城区相匹配的新时代“福田2.0版”。

福田建设按下快进键，金融文化中心和国际演艺中心启动国际招标，千亿级建设规模香蜜湖新金融中心加速推进，深圳的顶级配套来了！根据规划，香蜜湖新金融中心北区将建国际交流中心，作为集中展示改革开放形象的“城市新客厅”；中区将建新金融中心和深圳改革开放展览馆，未来将和深圳CBD共同发展成代表深圳参与国内外竞争的高水平金融总部聚集区，为深圳提供一个强力的创新增长极“新引擎”；南区将建深圳核心区最大的国际大众文体中心。

作为新城市客厅，粤港澳大湾区核心引擎——香蜜湖新金融中心的核心经济圈将迎来新一轮的大爆发，诸如纽约曼哈顿、伦敦金融城、新加坡、东京等金融中心对商业、金融、居住等各方面的发展较之于其它商圈具有无法超越的影响力，价值不可估量。

香蜜湖新金融中心在售新盘 东海国际公寓高区新品献礼深圳40周年

平层/复式/天墅

三年规划，十年打造，作为香蜜湖新金融中心在售新盘——东海国际公寓既传承深圳香蜜湖豪宅的典范血脉，又承载启示城市新发展的肌理。

东海国际公寓以308米亚洲第一高（纯居住公寓）墅立于香蜜湖新金融中心深南大道7888号，1、7、9、11四条地铁车公庙站交通枢纽上盖物业，高铁福田站14分钟快速通勤香港，楼下深南大道对接京港澳高速G4福田出入口，约20分钟直达深圳机场、畅达深圳湾等各大口岸。

独树一帜的高度与造型，让建筑本身筑就深圳一道亮丽的风景线，并以优越的高度轻松捕捉深圳CBD、深圳湾、香蜜湖、塘朗山以及对岸香港的独特风景。

308米高顶楼三层式天墅

高度成就独特，独特不仅在风景，更在有高度的产品。

作为“中国人居环境范例”，有着二十余载豪宅开发运营经验的东海集团一直秉持通过先进的住房设计及规划，使“住”文化呈现更多的新体验，这亦是东海的“品牌态度”。东海国际公寓现正全球发售建面77-1000㎡的平层、复式、天墅，其中“308米高顶楼三层式天墅”是东海国际公寓产品的集大成者，有媒体将其评论为“中国豪宅产品的样板”：

在空间的规划设计上，天墅的客厅近7米高挑空，天际之上的宫殿感油然而生；而客餐厅达到近30米的开间，款待重要宾朋的豪华盛宴自然不在话下，锦上添花的是配备了五星级酒店式的中西厨房，厨具采用德国嘉格纳、美诺等国际顶级品牌，待客之道“烹饪”而来；休闲时光，超9米开间、10米进深的私家恒温泳池是惬意的不二之选，星辰云霞辉映，遨游一番高空世外桃源；再细品天墅的其它设备，既能满足日常使用之高要求更跃升至至尊级的非凡体验，室内私家电梯，畅达泳池、卧室、客厅各层，互不干扰；HBA等名家设计，卧室皆为套房，进口大理石极考究装修，宽敞衣帽间，浴室山海景观为背景；同时还配备了偌大的私家酒窖，恒温、避光，设施完备，珍藏喜好与品位，一杯佳酿摇曳天际品位。

200-320㎡阔境大平层

如果把天墅三层空间放在一个平面上就成了一个大平层，简而言之就是将一家人所有生活、居住的场所放置在一个平面上，一起活动和交流的机会更多，生活和服务功能得到优化，充满生活气息。

东海国际公寓的大平层产品空间阔绰，以250平米的单位为例，是瞰山观海的绝佳位置，高层赋予窗景即价值的属性，山海繁华左右逢源，更有业主将这种一览众山小的气势引入内部空间，那就是一掷“千金”入手两套，将空间打通，足足500平米，居住自然是奢适自在，而项目所处地段商圈为世界500强企业总部基地，它的空间设计上又多了几分城市客厅的顶级商务功能，城央之上，信步闲庭，运筹帷幄。

大平层产品除了250平米，还有320平米之选，以大湾区山海为气场，美国曼哈顿顶层住宅的豪华生活方式为蓝本，HBA、凯达、梁志天世界名家让产品既得空间的丰富功能，客厅270度景观归家就是海阔天空、卧室套房设计、浴室也山海景观、厨具采用德国嘉格纳等国际品牌，又充满设计带来的生活仪式感，甄选名贵进口大理石，多工艺极考究装修，打造空间美学新境界。

188-400㎡真复式两层相悦

如前文所说东海让“住”文化呈现更多的新体验，这一点在复式产品上尤为突出。“向高度要空间”，东海国际公寓的复式产品采用标准层双层立体结构，上下两层一户，上层为卧室和书房，下层为卧室、客厅、厨房等，即上层为非待客区域，下层为家庭娱乐中心，这样既保证了居住的私密又不失空间的开放性，颇具空中别院风格。无论是孩子、老人对独有空间的需求，还是工作、休息，皆可实现互不关扰。

复式三房四卫、四房五卫，全屋品牌家私，塘朗山景、深圳湾海景及城央繁华，当属中心高配之选。

77-128㎡臻稀一至两房

而本次推出的同为珍藏级新品，让市场期盼已久的77-128平米一至两房，虽然在面积上无法与天墅比拟，但是作为深圳城央稀缺的超高层小户型，价值与品质可谓齐驱并驾。

它的品质在产品本身，亮点颇多：与天墅一样，室内设计由HBA、凯达、梁志天等世界名家量身打造；两房主卧套房设计，独立卫浴，山海景观；全屋品质精装，开放式厨房，厨具采用德国嘉格纳品牌；软装家私一应俱全，真正实现拎包入住；坐落朝向不同，尽览山海城湖园多样风景；从浅色到暖色，从高端商务到奢适居住，风格不同体验如一。

空间规划设计上，以其中一套77㎡的一房单位特点为例：白色简约国际风，客厅墙面真皮包裹，居住与商务质感交汇 ；开放式厨房设计，呈现更为互动的空间享受；通风采光极佳，衣柜与卧室巧妙形成动静分区；浴室、衣柜全透明玻璃打造，空间体验更为丰富、有趣；阳台正东，一边是静谧一边是繁华，近赏香蜜湖公园，远观塘朗山脉。

价值来源于如上所说的产品品质，也得益于所处新金融中心的显赫位置。根据最新数据显示，东海国际公寓77平米的一房月租均价为2.8万元起，而128平米的两房月租均价为4.2万元起，大面积的户型租金更是可观，稳健的租金是该片区赋予东海国际公寓稀缺的属性。

无论是三层式的天墅，还是77平米的一房，对于正在开启千亿级建设的香蜜湖新金融中心而言正是赶上了这趟时代前行列车的最佳登车时刻，不论深圳中心还是放眼全球主要城市其皆可谓为为难得之珍品，毫不夸张的说，这是登陆深圳CBD香蜜湖核心区的最后席位，是畅享“双区”粤港澳大湾区、先行示范区的珍稀筹码，更是捷足深圳未来40年的红利。

为高品质生活圈层注入丰富的价值内涵

纵观全球，湾区都会皆有一个地标级的高端公寓，如海德公园一号、曼哈顿ONE57等。高端公寓不仅是社会精英的财富符号，更是一座城市的财富名片，租金稳健，充满巨大的想象空间。据全球房产指南（Global Property Guide）数据显示，在伦敦中心，一套75平米的1居室公寓，租金每个月2.6万人民币起，而这只是前两年的情况，在湾区旧金山同为一套70平米左右的高端公寓租金超过3万人民币每月。作为世界五大湾区之一的粤港澳大湾区的中心城市深圳，在中心地段的诸如东海国际公寓的一房租金可以说是节节攀升。从租金上看，在世界范围内对高端公寓的热衷和追捧不言而喻。

城市发展验证品质与价值，被市场所青睐，中心地段、成熟的配套、匠心之规划设计让这种青睐得以传承和丰盛。东海国际公寓的框筒结构让楼体固若金汤，基础为人工挖孔桩， 持力层直达中风化岩层，抗震设防烈度为7度。位于公寓两栋塔楼150米高空的天际会所为700吨精准无缝刚性连接，采用整体液压吊装技术，刷新当时中国的建筑水平。楼体幕墙综合运用钢化、中空及夹胶、双层中空low-e四重工艺，落地景观幕墙，防辐射、隔热、保温、减噪、节能，有效降低空调负荷及室内灯具能耗，是一座没有光污染的绿色建筑。

稀缺表里如一，东海国际公寓的室内设计与外在结构的高要求形成一致，大堂、会所等公共部分按国际星级酒店豪华标准打造。公共区域的装饰材料甄选产自西班牙、土耳其、法国、意大利等国的路易士金、金虎眼石、圣罗兰、索非特金，再以镀金锡镶金镶玉工艺呈现，雕琢空间，可谓一步一辉煌。

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步步惊喜的还有入户穹顶、大堂、园林及会所。21米高入户艺术穹顶，12米高圆弧砂岩浮雕，6樽圆形金山麻艺术灯柱，大西洋蓝水景，缔造华贵之境；HBA打造恢宏14米高奢华大堂，价值3千万LASVIT水晶灯饰组合尊崇点亮每一次的回家；150米高空天际会所，恒温泳池、空中篮球馆、健身房、SPA瑜伽馆等丰盛配套满足不同运动休闲所需，惬意畅快“自在空中”；8500平米皇家园林，有金山麻雕塑与名贵绿植，更有50米长酒店式泳池及卡通儿童嬉水池，“四季有花，四季有景”贯穿，其中约1500 平米的国内最大的绿化墙更是别出心裁，勾勒浪漫精致的园林和生态水景。

出则香蜜湖新金融中心繁华，入则“亚洲十大豪宅”之私家悠然，上则308米高天际，下则无缝对接融“世界500强企业总部甲级写字楼东海国际中心、五星级东海朗廷酒店、大型商城东海缤纷天地”于一体的50万平米城市综合体。而放眼周边配套可谓得天独厚：五大高尔夫球场，深圳外国语小学、深圳高级中学等幼儿园小学中学优质教育资源，优质医疗；畅享山姆会员店、东海缤纷天地等成熟商业，以及深圳音乐厅、图书馆、博物馆、当代艺术与城市规划馆、中心书城等文化艺术设施。

以深圳成立四十周年之伟大契机，只为高端——秉承东海集团始终围绕顶尖生活方式，不断拓展多领域发展，城市综合体、东海朗廷酒店、东海航空、东海公务机、北京深圳机场空港商务中心，为东海国际公寓为代表的高品质生活圈层注入更为丰富的价值内涵，构筑高端生活服务系统，国际金钥匙联盟会员的东海安保物业量身定制周到细致的管理服务，为国内外财智精英呈献奢适与品位。

（开发商供稿）

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