从城市中心,窥见一座城市理想的居住境界!

     古今中外，每座城市都有属于自己的中央建筑。建筑是凝固的历史，他们承载着历史的变迁，从建筑中我们可以读到历史的发展，读懂城市的格局，读懂塔尖圈层内心所需。      从纽约曼哈顿one57到伦敦海德公园一号，到香港天玺，这些城市中心的建筑价值不菲，却永远受到层峰人士的钟情。01买房，拼的是城市资源占有度      纽约one57，位于纽约中央公园中轴线上，俯瞰全国。One57每平米售价超过7万美元，顶层每套公寓售价超过1亿美元，创造了纽约最高房价记录。      海德公园一号，位于英国伦敦中心非常著名的海德公园旁边，对面是肯辛顿商业区的中心地带。海德公园一号楼王单位创下了1.4亿欧元的成交记录，折合人民币近15亿元。香港天玺，位于香港西九龙最优越的临海地段、且直临维多利亚港，九龙站上盖。2017年天玺一个高层推盘，叫价达2.3亿元，每平方单价高达近12万元，约120万人民币一平！这些豪宅价格高昂，但依旧受到高端人士的追捧。国内也是如此，比如北京华贸中心的顶层CEO“空中别墅”以及银泰中心柏悦居柏悦府，深圳万象城和深圳湾壹号等项目，价值不菲依旧也受到塔尖人群的追捧。

纽约one57，图源网络

他们愿意斥巨资购买，绝不是因为有钱任性！这些房子都是位于城市中心，汇集了所在城市的精华资源。02新牌坊，重庆楼市北区的中心落到重庆这个城市，与其他城市相比，显得与众不同！重庆不像是其他城市，只有一个核心，因为山地的地形限制，导致重庆呈现出多组团中心的发展。但纵观城市发展版图，北区已经牢牢掌握主城的绝大部分。在重庆向北发展的历史进程中，经历了3次北拓。

第一次向北，起点新牌坊。重庆首个富人区，聚集高端品质住宅小区，城市生活配套十分成熟；

第二次向北，八大金刚闹金开，金开大道强势崛起，随之照母山深受追捧；

第三次向北，中央公园名企抢滩，水土龙兴后起之秀，多家品牌开发商入驻。

从这三次北拓可以看出，重庆主城不断衍生出新的城市板块，新兴区域却越来越偏离城市中心，已经发展到了主城的最北边，城市边缘化趋势明显。新牌坊作为北拓起点，北接人和版块，东临龙头寺和黄泥磅，西靠冉家坝，南边则是龙溪镇和观音桥版块。处于江渝北正中核心，占据黄金地段，经过22年经济建设，新牌坊各方面配套完善且成熟。

北区实景图

据悉，重庆首家星巴克、韩国CGV国际影城、五星级酒窖等均落户于新牌坊，重庆80%豪车出自新牌坊，其中包括法拉利、阿斯顿马丁等顶级豪车4S店。如此多的“第一”，也为嘉州新牌坊带来了全新的形象。凭借其新颖的设计理念和高端的业态，嘉州商圈成为重庆首个统一规划、精准定位的大型商圈。随着恒大中渝广场、新光天地的开业，区域内汇集了更多高端产品，也吸引着更多的层峰人士前来消费。如今的嘉州商圈正逐步实现继观音桥、解放碑后的第三个千亿商圈的目标。其地段的臻稀价值，不言而喻。

恒大中渝广场项目周边航拍图

新牌坊作为“重庆向北”的重点区域，不仅有高端商业入驻，还坐落着大量高档社区。对于层峰人士来说，拥有高质量的生活圈，才更显高层次生活。于他们而言，房子不仅仅为了居住，更是为了同圈层人士为邻，寻找认同与归属感。当顶级智慧相互碰撞与激荡，财富交汇融合，圈层的力量影响时代。而位于嘉州商圈中心位置的高端住宅——恒大中渝广场，拥享城市中心繁华，汇聚着大量精英人群，为城市大成人士构筑一个思想融汇、资源交流的属地，是一种铭刻于骨子里的雍雅生活。03中心的中心，带来最强城市资产属性恒大中渝广场，毗邻新光天地和恒大中渝广场两大商业综合体，中渝广场汇集了国际快时尚品牌、餐饮、娱乐及休闲体验等业态。新光天地以打造“长江上游高端的购物生活中心”为定位，汇聚了Gucci、Prada、Chanel等1000多个国际顶级品牌。想象一下，你家楼下就是最高端的商业，只需要过个马路，就能第一时间享受到全球顶级的一线时尚奢侈品，满足你买买买的欲望！

新光天地实拍图

恒大中渝广场实拍图

以高端品牌为主的新光天地和偏生活化的恒大中渝广场，形成了很好的互补。恒大中渝广场的开业使得嘉州商圈的业态更加丰富与完善。衣食住行生活所需无缝衔接，特色餐饮、品牌服饰、奢品鞋包、高端KTV、国际影城等都能一站式解决。除了商业布局以外，嘉州作为重庆唯一商政中心，区域内政务机关超40所，超20所世界500强公司进驻。而恒大中渝广场距市人大仅20米，距重庆市高级人民法院仅约300米、距重庆市检察院仅约1.2km，拥有十分优厚的政商格局。当然，这一切的繁华背后，离不开发达的立体交通网。嘉州扼守城市交通主动脉，坐拥“一环两轨两立交三干道”立体交通网络。项目距轻轨3号线嘉州路站点约45米，出门即达，更汇集往来30余条公交线路，畅通全城。

图源网络

互通式立交通往红旗河沟及观音桥方向、人和及机场方向、龙头寺方向；紧邻内环快速路，便捷畅达江北机场、重庆北站以及主城其他区域，迅速接驳全国，是名副其实的世界窗口。可以说位于嘉州中心的恒大中渝广场，享受到了区域内最核心的资源配套，这也决定了这里的不动产有着极高的城市资产属性。04资产属性的最终落位——居住作为重庆的唯一的商政中心，嘉州区域内部大量的商务人群必然会产生居住需求，加上不少世界500强企业的总部坐落于此，也会带来大量的差旅、居住需求，而目前的嘉州商圈缺少一个地标性建筑，这也在一定程度上降低了嘉州商圈的辨识度！恒大中渝广场，不仅拥有得天独厚的区位优势，建筑本身也出类拔萃，完全符合地标性建筑的定义。项目涵盖了住宅、公寓、商业，助推嘉州千亿商圈目标的实现，完美的填补了这里居住属性的空缺。项目目前在售的是恒大嘉州城T7，建面约48-258㎡的商圈公寓。面积区间大，无论是居家还是创业办公，无论是资产有限的年轻人，还是塔尖人群，都可以选择这里，拥有足够的包容性。

恒大嘉州城·T7效果图

此外，还有将在9月份推出的双子塔宅邸，总高超173米，套内面积约69-107㎡。标准层罕享3.15m阔景层高，揭幕城市品质生活新时代。这里或将成为第三个千亿商圈的新地标，就像是朝天门的来福士、解放碑的环球金融中心一样，为大家熟知。

嘉州商圈天际奢邸，效果图

项目精装交付，承袭恒大9A臻装体系，装修所需的材料皆为品牌产品，配以智能家居、新风系统，让业主能够感受到最智能、最舒适、最便捷的居住体验。建筑可以复制，土地不可再生。著名企业家潘石屹曾说,十多年来,只投资城市中心房子,因为城市中央区域永远属于稀缺资源。在嘉州商圈，恒大双子塔宅邸所在的9号地块，是目前区域内最后一块住宅用地，其稀缺程度可想而知。

城市核心区，资源高度富集，同时为支撑板块的商务功能，纯住宅比例极低。这样一个集公寓、住宅、商业于一体的综合体，于寸土寸金的繁华商务区来说，将会成为城市规划中永恒的经典，也将成为城市价值的最强助推器。

最后，你觉得这个即将推出的双子塔住宅项目的价格会是多少呢？欢迎大家留言评论！

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