筑福集团与东方雨虹签署战略协议，开创旧改资产证券化之路

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-20 09:49

2020年8月18日，北京筑福建筑科学研究院有限责任公司与东方雨虹建筑修缮技术有限公司在第十二届全国既有建筑改造大会上举行了战略合作签约仪式。筑福集团董事长董有与雨虹修缮董事长刘绍光签署了战略合作协议。

双方在对城市更新改造、存量资产开发的产业发展趋势形成共识，此次战略合作签约，旨在以BTO为基本运做系统的模式，开创出一条投资基金化、建设信贷化、资产和运营证券化的金融创新之路，创新政府引导、市场运作的可持续改造模式，带动城市旧改市场万亿级的产业链繁荣，促进经济增长。

筑福集团董事长董有说：“老旧小区BTO模型，实行投资建设——移交——运营的模式，是投资基金化、建设信贷化、运营证券化的老旧小区资产证券化之路，这种模式不仅解决老旧小区改造中的资金缺口，使得国家补贴发挥杠杆作用，国开行及建行等银行体系的专项资金，通过合理高效的运营机制，落地到改造项目上去，同时也加大了社会资本投资老旧小区建设和参与的信心和驱动力，并在后期长效运营阶段植入了良性发展基因，将老旧小区改造与片区综合开发有机结合，形成老旧小区综合开发改造新模式。”

东方雨虹董事长刘绍光表示：“我们本次将在全国范围内开展投资、开发、运营领域的深度合作，积极响应国家政策，力求通过整合双方在产业链上下游的优势资源和系统能力，共同打建设宜居整洁、安全绿色、设施完善、服务便民、和谐共享的“美好住区”示范样板，补齐城市配套设施和人居环境短板，完善社区管理和服务，创新政府引导、市场运作的可持续改造模式，带动城市旧改市场万亿级的产业链繁荣，促进经济增长。”

第十二届全国既有建筑大会由中国建筑科学研究院有限公司、全联房地产商会联合主办，全联商会城市更新和既有建筑改造分会承办。。筑福集团承办了“老旧小区综合改造分论坛”。