经105轮竞价,丽水莲都区出让成功溢价率51%

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-19 09:17

近日，经过105轮竞拍，丽水恒鑫房地产开发有限公司以2.465亿元成功竞得莲都区碧湖西郊廊香东侧地块！该地块出让面积70913.4㎡（106.37亩），溢价率51%，成交楼面价2069元/㎡。

地块详情

（一）地块名称：莲都区碧湖西郊廊香东侧地块。

（二）地块位置：碧湖镇郎奇村。

（三）土地面积：70913.4㎡（106.37亩）。

（四）土地用途：城镇住宅用地（普通商品房）/零售商业用地、餐饮用地。

（五）土地使用权出让年限：城镇住宅用地70年，零售商业用地70年、餐饮用地70年。

地块规划图

地块规划条件

①地块容积率：1.7≤容积率≤1.8。

②建筑密度：≤30%。

③绿地率：≥30%。

地块点评

该地块位于碧湖镇郎奇村，建筑面积119136.96平方米，起价1.63亿元。成交竞配保障房3600㎡，该地块交通便利，区位优势明显，距离丽水市区12公里，距离碧湖镇区、丽水机场（在建）、九龙国家湿地公园等在5公里左右。周边配套设施在不久后都将完善，文元祥生中小学，综合性医院都近期施建。小编认为该地块整体区块和地理位置对本地居民还是很有吸引力的，后续发展还有待观察。