上半年网签金额3.94亿元 北科建泰禾·丽春湖院子的逆市突围

受疫情影响,高净值人群资金避险情绪逐步升温,受市场政策影响较低的高端住宅,成为实现资产保值增值目的的首选,这种现象迅速激活了以别墅为代表的高端住宅行情。据克而瑞数据显示:7月北京别墅成交额76亿元,创下1年来别墅成交市场月度新高,环比6月成交额上涨38.35%,同比去年7月成交额增长112.05%。

顺势而为,故而轻松;逆市而上,方显实力。位于西北五环的北科建泰禾·丽春湖院子,无惧市场变化只用实力和数据说话。据地产营销人统计,上半年丽春湖院子网签实现3.94亿元,位列昌平区别墅市场销售前三甲。截至7月底,项目网签累计已取得4.13亿元佳绩,成为北京别墅市场一道靓丽的风景线。

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业内专家分析指出,北科建泰禾·丽春湖院子在昌平板块内属于老牌销冠,上半年成绩也为下半程奠定良好开端,尤其是随着项目临近收官推出压轴临水大宅,将推动下半年业绩更上一层楼。

后疫情时代

稀缺别墅价值凸显

一场疫情“黑天鹅”事件,重塑了人们的居住观。据调查,对于疫情期间的居家体验,仅有20%的人对居家环境很满意,56%的人想通过换房改善居住环境,低密别墅产品成为许多塔尖人士的首选。

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此外,当全球风险预期不断叠加背景,别墅产品因其稀缺性、高品质成为高净值人群抵御市场周期波动的重要选择,所以我们便能看到人们在上海、深圳,数千万元级豪宅竟遭排队“抢购”,千万元级别墅惊现“秒光”,售楼现场甚至为抢房源而大打出手的罕见故事。

按照正常的逻辑线来推导,上半年的北京别墅市场早该一片火热,但出现量价环比齐跌的情况,很大程度上是因为疫情延迟了购房者置业的步伐。除此之外,便是适合价值和生活双向投资的别墅日渐稀缺。在政策和土地两端的严格管控下,限墅令频频颁布,土地资源越来越吃紧,想要在北京购买别墅不是太远,就是太贵,而且日益稀缺。

随着北京别墅市场进入存量时代,大户型的稀缺态势也愈发明显。北科建泰禾·丽春湖院子作为身处五环的别墅项目,凭借稀缺属性、绝版地块和大户型段产品优势,成为填补高净值人群价值与生活投资的优质选择,上半年的逆市网签量便是最好的证明,随着后疫情时代的到来热度可想而知。

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业内专家对此表示:“未来在北京已经不可能出现纯粹的别墅用地,卖一套、少一套”的供不应求,将是北京大户型别墅产品的市场常态,像丽春湖院子这样的在售产品,市场上的确很少见了,压轴临水大宅将给高净值人群一个绝佳“上车“机会。

逆市“独善其身”

差异化优势成就胜局

曾斩获“北京别墅市场销冠”、“中国别墅市场销冠”和“北京住宅销冠”三冠王的北科建泰禾·丽春湖院子,作为泰禾北京江南主题院落别墅,不仅是泰禾院子系的一次迭代升级,更是京城新中式别墅市场又一里程碑式的作品,上半年的优秀战绩,离不开稀缺价值,差异化的产品优势同样不可或缺。

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在北京这座水域资源稀缺的内陆城市,依水而居成为一种奢侈。择址丽春湖畔的北科建泰禾·丽春湖院子不仅拥有北京为数不多的低密社区,约3500亩丽春湖开阔水景、国家二级保护动物的卷羽鹈鹕栖居地、约500公顷滨河森林公园对望……都将成为丽春湖院子生活的背景色。值得一提的是,压轴级临水大宅是项目所有产品中,独享丽春湖景观的户型,尽瞰低密墅居的臻贵和江南风华。

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截止目前,北科建泰禾·丽春湖院子在售产品皆为实景现房,即买即住的强大优势,是北京很多项目难以比拟的。不仅如此,实景大成的丽春湖院子更是难以复制的。作为“主题化”的院子产品,丽春湖院子将南北韵致相结合,静街深巷,翠竹高墙,每一个场景,都贮藏着江南风韵和慧心巧思。

面对愈加冷静的市场,愈加谨慎的消费者,各大项目想要在楼市斩获佳绩,都并非易事。北科建泰禾·丽春湖院子的逆市突围,价值与生活并存的稀缺价值,以及差异化的产品优势便是最有利的那件武器。

(责任编辑:李.彤)

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