买房,选择大都市还是小城镇?

生活压力与生存成本越来越大，有人冲向大城市，在钢筋水泥中寻梦，也有人背上行囊返回故乡，只为安放疲倦的灵魂。重来一次，你又会如何选择？

对于在城市打拼的年轻人，都会面临着一个不可回避的事——买房。买房是一件大事，也是一件难事。不仅北上广等一线城市如此，不少热点二线城市的房价也到了高不可攀的程度。是直接在打拼的大城市买一套小房子，还是在老家小城市买一套大房子，成为了年轻人头疼的问题。选择在大城市安家的年轻人，可能会掏空六个钱包；在老家小城市买一套大房子，压力反而小很多。

有一些人经过反复考虑之后，最终决定勒紧裤腰带，选择了前者；而也有一些人选择了后者。究竟哪种选择更合适呢？这要具体情况具体对待，要结合具体城市进行剖析。

首先，看一看

一线城市这几年房价的变化——

（数据源自安居客）

其次，看一看咱们老家温州这几年房价情况——

（数据源自安居客）

许多年轻人，在决定买房前，基本都是选择租房的方式，甚至工作多年后，也还没有决定到底在哪里买房。那么，这些年轻人都是抱着怎么样的心态呢？

越来越理性的购房者

根据国家统计局数据显示，截至2019年末，中国城镇化率突破60%，户籍城镇化率44.38%。而发达国家的城镇化水平约80%左右。这意味着我国的城镇化率与发达国家还有较大差距，而且这里面还有一部分是“寄居”在城市里的年轻人，当然未来还会有越来越多年轻人进入城市。

从长期来看，这也是支撑房价稳定上涨的一个因素。所以在可以预见的一个阶段内，年轻人或许依然会面临这个两难的问题。对于在一二线大城市打拼的年轻人来说，不离开的理由远远多于离开的理由。一般而言，高房价和高消费是许多年轻人回到小城镇的原因，根据此前中国社科院发布的蓝皮书调查显示，超过55%的90后毕业生不愿意为了买房而降低生活的质量。而在90后群体变得现实和理性的同时，这一群体对于生活品质有了更大的追求，而这恰恰是当前一二线城市长租公寓和青年公寓等兴起的重要原因。

不可否认，发展租赁市场是当前政策推动的一大重点，给未来年轻人住房问题的解决提供了又一个选择，同时从这点来看，对于房企转型来说是个利好因素。

在城市买房的关键？

买房不仅仅是买了一套房子，关键是买了房子所附带的各种价值，甚至是资源。

比如说，买房子的就要比没买房子的可以享受到落户带来的各种便利，买了豪宅居住区的就要比买了刚需住宅区的享受到更多的人脉资源。

当然，小编并不是鼓动大家都必须买房子，因为大城市的房子太贵了，量力而行才是首要原则，必须要买的话，大家完全可以考虑一下自己家乡的热门板块及发展地块，也许会有惊喜哦！

同时，对于很多年轻人来说，如果没有原始资本的积累，与买房相比，租房是更加合理的消费行为，特别是随着租赁政策的完善成熟，它的优势会更加凸显。

一些事化繁为简，把复杂的问题简单化，更能看到事物的本质。而反过来把简单的问题复杂化，会让人更加找不到方向。买房就是这种情况，楼市指标很多，要结合情况选择最有用的。

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