破局乌当,我们等了62年——千亿金科,礼遇乌当

老城区棚户区改造继续加快步伐，新型城市主动脉——人民大道即将全面完工，地铁3号线及S1线全面启动建设…这些大事，势必将持续而深远地影响贵阳城市的发展。

其中，最引人瞩目的便是曾经被忽略的乌当区。2020年，对于乌当区而言，可谓是城市改革大跃进的一年，轨道3号线的加快推进，中建四局贵州总部落户乌当，区域境内几宗土地的成功出让，不仅使得乌当楼市渐入佳境，同时也让各界对其未来的发展有了更多的猜想。

乌当的崛起 指日可待

乌当区相对于贵阳市的其他区域而言，可谓历史悠久，它是贵州省发现新石器的17个县（市、区）之一（大堡古人类文化遗址），春秋时期其名就可考。到1941年民国时期，贵阳市政府成立，贵筑县辖乌当区署（公所），后划归贵阳市领导。1958年2月24日，将原贵筑县和贵阳市郊区重新划为乌当、花溪两个区，乌当区正式命名，迄今为止，乌当区已经走过了62个年头。

悠久的发展历史让乌当区成为了名副其实的“宝藏之地”。现已探明的温泉点有32处，其中可开发的有16处；鲜花肆意的“羊昌花画小镇”如地球彩带绽放，美不胜收；丰富的民族民间文化新堡“三月三”布依歌会、苗族跳场、“六月六”布依民族风情节等民俗文化灿若繁星；香纸沟古朴造纸“香飘海内外”。

“春赏花、夏避暑、秋摘果、冬泡泉”是乌当的旅游格局，“健康+全域”是乌当新标签。同时乌当区还是全国首批“绿水青山就是金山银山”理论实践创新基地，全国智慧城市建设试点，同时还是贵州省大健康产业发展引领示范区，及全省大数据大健康融合发展聚集区。

虽然优势众多，但是从2019年的数据来看，人口的总量依然影响着整个区域的GDP增长。而从人口结构来看，乌当由于居民人口比例相对较低，为此城镇化率相对其他区域而言应该更高。综上所述，只能说明乌当的产业优势没有得到最大化的释放，布局的支柱产业没有拉动更多的人口增长，才造成了如此窘境。

但是随着乌当区“首根经络”——贵阳东站的开通运行，乌当的窘境开始改变。随着3号线的修建，未来将打通了乌当区全部的“任督二脉”。现在，北京东路延伸段也正式通车，乌当与南明、云岩双核心的时空再一次被压缩，加上早已通车的二环线，链接了观山湖区与白云区，乌当区的区域价值瞬间凸显。

从近年来的楼市成交数据可以看出，乌当区的房价一直处于市场低位，而现在，随着交通瓶颈的逐渐打破，乌当区的自然优势开始凸显，加上购房者近几年的购房意向已经从刚需开始向改善型住宅过度，乌当区将因其拥有的众多优势吸引两城区区域众多的外溢人口，成为最大的受益者。

金科入驻 重塑乌当城市格局

从上可以看出，乌当区的崛起只是时间问题，产业的发展布局、人口的增长红利、交通瓶颈的打破，加上自身的区域优势，乌当区的崛起指日可待，可谓是天时地利人和兼备。

但是城镇化发展最重要的一环就是居住条件的改善，虽然乌当区从城市“硬件”配套设施来看，已经取得了巨大的成就，但是城市“软件”配套上还需进一步的提升。以往购房者不太看重乌当区，除了外部环境之外，更多的是区域内部没有太多适合购房者的优质住宅。

这一切将在2020年画上休止符！

2020年5月6日，位于乌当区新光路街道办事处的GD(20)008、GD(20)009两宗地被金科旗下（重庆市金科星聚置业有限公司）拿下。该地块南近蓝波湾·新天卫城住区，北近保利紫薇郡住区，南邻新添大道，往西近东二环，距离正在修建的贵阳轨交3号线温泉路站，直线距离约1公里。

这么多年，虽然乌当区不缺大牌房开，但是区域内的项目主要以别墅大盘为主，离城市比较远，虽然居住环境得到了一定的提升，但是居住的便利性始终得不到保障，而且项目自成一体，对于乌当的城市发展而言，作用非常有限，为此，乌当区到现在为止，都不能完全成为城市副中心。现在金科的入驻，让乌当区核心地段——新添大道有了新的希望。

金科作为有着20余年地产开发经验的TOP级开发商，入驻贵阳之后连续开发了多个精品项目，不仅提升了贵阳的居住环境，同时从一定程度上提高了区域内的商业、教育等配套设施，同时金科有着非常成功的商业开发经验，此次入驻乌当，将会以城市级战略眼光打造乌当项目，未来，金科乌当项目不仅能成为区域的标杆之作，更重要的是，将会提升整个区域的城市发展格局！

8月18日，金科乌当项目城市展厅盛大开放，届时将邀请市民莅临品鉴，共同见证乌当新名片的华丽绽放！展厅开放期间，千亿金科还将举办集赞赢好礼的活动，恭请社会各界人士前来品鉴参观。

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