荆门东宝工业园附近230亩土地挂牌出售!东宝发展再迎高光时刻

8月5日，荆门市国土资源网上交易系统公布了出让荆土网挂﹝2020﹞7号宗地国有建设用地使用权公告，竞价时间为2020年8月24日8时至2020年9月3日16时整。

公告显示，2宗土地面积约合230亩，详情如下：

国有建设用地使用权网上挂牌出让条件

荆土网挂﹝2020﹞7号

一、本次出让宗地由两个地块组成，实行搭配供应，一一并出让。面积合计153507平方米，用地性质为商住用地，容积率≤2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

二、竞得人需按荆政办发[2013]27号文件的要求无偿配建社区用房；按荆政发[2015]7号文件的要求无偿配建养老服务设施；按《湖北省物业服务和管理条例》配建物业管理用房；按荆政发[2013]45号文件的要求无偿配建幼儿园；按照荆政办发[2019]20号文件要求配件惠民农贸超市；按地面总建筑面积的5%配套建设人防设施。其它规划条件见荆东规字2020-61。

三、竞得人须在交地后1年内开工建设，开工后3年内完成工程竣工验收，不能按期实施工程开工、竣工的，按成交总价的1‰缴纳违约金。

四、该宗地挂牌起始价17280万元，竞买保证金3500万元，竞价增价幅度20万元／次。该宗地设有底价，竞买报价达不到底价不能成交。

五、本宗地竞得后相关税费由竞得人另行交纳。

六、水、电开口手续由竞得人负责办理，自行无偿退让建筑间距，费用自理。如有管线穿越该宗地的，由竞得人自行与管线产权人协商解决，费税自理或无偿退让建筑间距。

七、本宗地上的地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

八、竞得人应在成交当日签订《成交确认书》，对拒绝签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，取消竞得人资格，其交纳的保证金不予退还。

九、成交价款交纳,竞得人需在成交后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后30日内竞得人须支付出让成交价款的50%（含挂牌前交纳的竞买保证金）；剩余价款在合同签订后一年内付清，未按规定时间缴纳价款的，按日收取欠缴额1‰的违约金（滞纳金），直至收回土地，追究违约责任。

十、竞得人应按照《荆门市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、《荆门市国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》等相关规定，在竞得后10日内(注册新公司的，竞得后30日内)持相关资料到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

十一、本宗地由荆门市国土资源局东宝分局按《国有建设用地使用权出让合同》约定的交地时间负责交付土地。

十二、国土部门在收到竞得人全部款项和相关资料后，按规定程序为竞得人办理《不动产权利证书》。

根据公示信息可知，本次出让为整体实施项目，竞买人需一并竞买项目共计2宗地块在内的全部土地；且竞得人需按荆政办发[2013]27号文件的要求无偿配建社区用房；按荆政发[2015]7号文件的要求无偿配建养老服务设施；按《湖北省物业服务和管理条例》配建物业管理用房；按荆政发[2013]45号文件的要求无偿配建幼儿园；按照荆政办发[2019]20号文件要求配件惠民农贸超市；按地面总建筑面积的5%配套建设人防设施。

荆门以前的城市建设、发展方向一直都侧重掇刀高新区和漳河新区，2018年上旬长宁新城的建立消息，让人看到了东宝的发展前景，而如今的长宁新城，手握各种利好政策，学校、交通等加档提速，恒大、碧桂园、新鸥鹏等大牌房企纷纷入驻，未来发展可期！

数据来源：荆门市国土资源局

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