碧桂园发展历程

1992年，开发首个楼盘——顺德碧桂园，社区内引入高尚会所和双语学校等配套设施。[12] 

1994年，碧桂园创办了广东碧桂园学校，学校位于顺德，广东碧桂园学校是中国大陆最早一批引入IB国际教育的学校之一。 [13] 

1994年，碧桂园车队组建成立，开通了顺碧——锦汉停车场、顺碧——南沙港两条线路。

1995年，碧桂园将酒店式服务模式引入住宅式物业管理。这是房地产商第一次提出将酒店服务引入社区，开创行业先河。顺德碧桂园积极拓展珠三角市场，还吸引了大批香港人前来置业。三万港人成为顺德碧桂园的业主，碧桂园也有“缤纷小香港”之称。“碧桂园，给您一个五星级的家”享誉省港。

1997年，为完善配套设施，顺碧车队率先开通社区内穿梭巴士。

1999年广州碧桂园开盘，当时市场上大部分都是毛坯房产品发售，广州碧桂园首推了全现楼带豪华装修的花园洋房，且社区配套、园林绿化同期交付。 [14] 

1999年碧桂园走出顺德，第二个项目落子广州。是年春节，广州碧桂园开盘轰动全城，创下当月销售3000套单位的惊人纪录，第一期三个月售罄。

2000年5月1日，位于广州华南居住板块的华南碧桂园开盘。华南碧桂园的持续热销也带动了广州华南板块的快速发展和成熟。

2001年布局佛山，转战佛山，开发均安碧桂园、碧桂园花城、荔城碧桂园等项目。 [15] 

2002年五一黄金周，碧桂园·凤凰城（广州）首期开盘，黄金周销售7.5亿元。自开盘以来，凤凰城长年稳占广州楼盘销售榜单前列，屡获广州全年成交量冠军。凤凰城为增城经济发展做出了杰出贡献，有“没有凤凰城就没有新增城”的说法。

2004年，碧桂园向广佛以外的珠三角地区拓展，在高明、鹤山、江门、清远、南沙等地纷纷落子，从过去一年一个碧桂园迈入一年多个碧桂园的快速发展阶段。

2005年碧桂园假日半岛在国庆节盛大开盘。假日半岛是迄今碧桂园在国内开发的最大项目。也是碧桂园的首个度假项目，自然环境钟灵毓秀，价格“平过自己起屋”，为大批珠三角客户提供高生活品质的第二居所。

2006年长沙碧桂园威尼斯城于国庆盛大开盘。长沙碧桂园威尼斯城的开盘，标志着碧桂园迈开全国布局的步伐。

2007年4月20日，碧桂园在香港联交所主板挂牌上市，上市当天市值1189亿元港元，这为碧桂园接下来在全国各地开创更多的五星级生活社区夯实了资金基础。

2008年，碧桂园实施全国拓展战略，拓展步伐深入黑龙江、辽宁、内蒙古、重庆、安徽、湖北、江苏等区域，全年共实现23个全新项目开盘。碧桂园的版图得到极大地拓展，开始将“五星级的家”带向全国各地。

在2008-2009年，“全球金融海啸”影响世界经济，同时国内楼市也迎来了拐点期。碧桂园提出了“品质之年”的定位，推出包括“创优100”计划、全国项目园林改造、研发新户型等改革动作，提升产品综合品质，为接下来企业二次创业蓄势积力。

2010年7月22日，莫斌先生获委任公司总裁及执行董事。莫斌总裁的到来，为碧桂园的改革和持续发展带来新动力。“1+3”管理思想，一改碧桂园以往垂直管理的时代局限性，确立了“总部-区域-项目”三级管控模式，为碧桂园的二次腾飞奠定了管理基础。

碧桂园也适时调整发展模式，应对市场变化，开发更多面积不大、容积率较高的项目，建适销对路的产品，快速回笼资金。在品质改革后，项目整体品质飞跃提升，屡屡出现“日光盘”的现象。

与此同时，在具备条件的地方，碧桂园也坚持大盘模式。2011年7月30日，碧桂园·十里银滩项目开盘，日销36亿元，创当时中国房地产单日开盘销量记录。碧桂园·凤凰城（句容）项目不仅体量庞大，城市综合体、华东产业园等元素的加入也使其成为碧桂园新型城镇化模式的重要探索。

2011年 开拓海外市场，在马来西亚开发楼盘项目，碧桂园走出国门，在马来西亚投资。 [16] 

2012年 推出业内首个合伙人制度“成就共享”，房地产合伙人制度“成就共享”，提升企业运营活力，促进员工发展。 [17] 

2013年8月19日，碧桂园·十里金滩开盘，以平均4秒卖出1套的速度售出4800套单位，超越十里银滩刷新国内单日成交套数纪录。这些项目仍然处于不断开发和热销阶段。

2012年，碧桂园创新实施“成就共享”强激励制度，成为房地产行业合伙人制度的雏形。2014年，在原有的“成就共享”上优化改革推出了“同心共享”合伙人制度，其原则是“利益共享，责任共担”，有效提升员工的积极性，与“成就共享”制度合称碧桂园“价值双享”。

2013年8 月11日，碧桂园在海外的首个项目——金海湾项目开盘，认购近100亿元人民币。

同年，在澳大利亚悉尼莱德花园破土动工。在碧桂园的战略布局中，海外项目成为了集团的重要组成部分，碧桂园正向“做全世界最有竞争力的房地产公司”出发。

2013年，碧桂园销售额跃至1060亿元，这个2012年销售额才完成476亿元的房企，成为房企“千亿俱乐部”的大黑马。 [18] 

2014年年度销售1288亿元，再次实现千亿销售额。2015年实现销售额约1402亿元，连续三年实现千亿销售。

2013年5月，碧桂园启动“未来领袖”项目，于全球顶尖高校网罗博士人才，由企业高管亲自担任导师，通过系统的复合式人才培养模式，将人才在最短时间内培养成为企业中高级管理人员。2015年获人社部批准，碧桂园设立博士后科研工作站。

2014年，碧桂园中心完全落成。碧桂园中心大量应用了绿色生态建筑技术、智能化办公、多元化配套等，成为碧桂园面向社会的一张崭新名片。

2015年4月，中国平安以63亿港元入股碧桂园，成为碧桂园第二大股东。碧桂园与中国平安从土地投资、营销、金融及社区服务等方面进行深度合作。是年碧桂园调整战略布局，“巩固三四线，拥抱一二线”，加大了一二线城市投资，在三四线城市拓展定位更为高端的项目。 契合国家“一带一路”发展战略，联合马来西亚开发森林城市项目，未来城市榜样——共建绿色、低碳、智慧、生态之城暨森林城市全球开放盛典。 [19] 

2016年9月，碧桂园(02007.HK)公布，碧桂园向中证监递交物业管理业务沪A上市申请，并收到受理通知。 [20]  2016年实现年销售3088亿元 上榜福布斯世界500强。 [21] 

2018年7月，碧桂园博智林机器人项目启动。

2018年8月，碧桂园发文成立“碧桂园集团安全生产委员会”，由集团董事局主席杨国强担任碧桂园集团安全生产委员会主任；确定每年7月26日为“碧桂园安全生产日”。 [22] 

2019年初开始，碧桂园将现代农业以及机器人确立重点发展的两大新业务。

2020年初，碧桂园主席杨国强提出，碧桂园要打造围绕地产主业的高科技产业版图，包括博智林机器人、现代农业、碧优选以及机器人餐厅。 [7] 

现任领导

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董事局主席：杨国强。

集团副总裁：梅永红。

2018年8月，深圳国家基因库主任、华大农业董事长梅永红已正式入职碧桂园，任职集团副总裁，负责农业板块，直接向董事局主席杨国强汇报工作。 [6] 

领导语录

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碧桂园是什么

碧桂园不仅是住宅社区的开发商和运营商，也是绿色、生态、智慧城市的建造者和运营商，还在新加坡旁以当今世界先进的城市设计理念首建立体分层现代城市——森林城市。

森林城市地面都是公园，车辆在底层穿行，地面是无污染轨道交通，建筑外墙长满垂直分布的植物，每一天，人们就都生活在花园里，呼吸在森林里，愉悦在自然之中。森林城市将是未来城市的榜样。

碧桂园一直为推动经济社会发展而不断求索，以20多年积累的城市建设经验，积极发展科技小镇项目，为科技创新打造好平台，为产业振兴营造生态圈。包括森林城市在内，碧桂园在马来西亚、澳大利亚、印度尼西亚等国家落地了多个项目，并且正在积极探索。 [23] 

城市的建筑、园林、管理都应经得起历史的检验，碧桂园在每座城市都将小区品质做到一步到位：建立世界优美的小区！所以现已有超过300万业主选择在碧桂园安居乐业。

碧桂园是2007年在香港上市，2015年销售约1402亿元，年纳税额超140亿元的守法依规企业。

作为拥有超9万余名员工的企业，碧桂园大多数带装修产品平均售价仅为每平方米6500多元，是十强房企中最低的。碧桂园每到一处都以匠心精神努力建造高性价比的房子，并同时在教育、生活、医疗等方面，满足高品位追求者的居住生活梦想。

碧桂园期望每位员工都心怀如下理念并全力做到：

“希望社会因我们的存在而变得更加美好”；

“我们要做有良心、有社会责任感的阳光企业”。

碧桂园创始人及集团累计参与社会慈善捐款已超21亿元。

这就是碧桂园，一直在为人类社会的进步而不懈努力。

碧桂园——给您一个五星级的家。

————摘选自杨国强书

我梦想中的碧桂园

这里是社会人才云集的公司

这里是人才施展才华的好地方

这里是学习进步的好学校

这里是和谐的大家庭

这里是诚实守信、合法合规经营的公司

这里是讲道理、勇于自我修正的公司

这里是公平公正、论功行赏的公司

这里是欣欣向荣、不断总结经验并付诸实践的公司

这里是为全世界建造又好又便宜的房子的公司

这里是社会效益、公司效益、员工效益三丰收的公司

这里是被社会高度认可及赞誉的公司

这里是为人类社会进步不懈努力的公司

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