桂园中学、东昌小学、石岩人民医院,深圳这些项目改扩建

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-13 08:19

（来源：咚咚找房）

近日，深圳多个项目改扩建，包括桂园中学、东昌小学、石岩人民医院等，一批基础设施将得到提升。

1、桂园中学改扩建

深圳市罗湖区政府投资项目前期工作办公室申请对桂园中学改扩建，该学校位于深圳市罗湖区桂园街道松园东一路北侧。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定，现将桂园中学改扩建的规划设计条件公示如下：

改扩建规划设计条件：

用地面积23956.8平方米。

用地性质为教育设施用地。

容积率≤2.42。

规定建筑面积57950平方米，其中新建建筑面积52850平方米（含教学及教学辅助用房、办公用房、生活服务用房等），保留建筑5100平方米。

机动车泊位数178辆（含2辆校车停车位）。

总体布局及建筑退线要求：1.建筑覆盖率≤80%。2.建筑高度≤24米。3.绿化覆盖率＞25%，鼓励通过屋顶绿化、架空绿化及垂直绿化等方式增加绿化面积。4.建筑间距应符合《深标》及相关规范要求。5.新建部分各边退线≥6米，保留建筑按现状退线核定；6.本项目建筑布局应符合《深圳市城市规划标准与准则》及消防、日照等相关规范要求。

2、东昌小学改扩建

深圳市罗湖区政府投资项目前期工作办公室申请对东昌小学改扩建，该学校位于深圳市罗湖区东晓街道翠竹路西侧。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定，现将东昌小学改扩建的规划设计条件公示如下：

改扩建规划设计条件：

用地面积9555平方米。

用地性质为教育设施用地。

规定容积率≤2.04。

规定建筑面积19423平方米，其中新建建筑面积11056平方米（含教学及辅助用房、生活服务用房以及行政办公用房），教师宿舍700平方米，保留建筑7667平方米。

机动车泊位数55辆（含2辆校车停车位）。

人行出入口：适当设置。

车辆出入口：接规划路。

总体布局及建筑退线要求：1.建筑覆盖率≤67%。2.建筑高度≤24米。3.绿化覆盖率＞20%，鼓励通过屋顶绿化、架空绿化及垂直绿化等方式增加绿化面积。4.建筑间距应符合《深标》及相关规范要求。5.新建建筑西南侧退线≥4米，其余各边退线≥6米；保留建筑按现状退线核定；东北边新建教学楼东侧退线≥6米，北侧退线≥2.5米；运动场东侧退线≥1米，南侧退线≥1米。6.本项目须按法定图则等规划要求设置应急避难场所。7.本项目建筑布局应符合《深圳市城市规划标准与准则》及消防、日照等相关规范要求。

3、石岩人民医院扩建工程

石岩人民医院扩建工程（宗地号：A712-0635）位于石岩街道吉祥路西侧，于2013年4月取得《建设工程规划许可证》（深规土建许字BA-2013-0029号），现来文申请该项目总平面图修改。该项目总平面图修改内容（详见附图云线圈示部分）如下：

取消新建住院综合楼与已建门诊楼之间的设计连廊，规定建筑面积由“44938.6平方米”修改为“44434.6平方米”，总建筑面积由“76416.1平方米”修改为“75912.1平方米”。