银行贷款指标略微收紧,消费贷款有望增多

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-11 16:57

现今，我国经济已逐渐回复常态，银行贷款也发生了一些变化。有记者调查发现，部分银行7月信贷投放较上半年流动性宽松环境下已经有所收紧，深圳等地受房地产调控政策影响，住房贷款普遍减少。而上半年消费贷款大幅少增后，银行目前正在发力消费贷款。

7月贷款指标略微收紧

某深圳信贷人士表示，7月普惠贷款等对公业务仍延续原有投放节奏，但深圳地区房抵经营贷等受监管入场检查等影响，近两个月投放力度有所控制。之前贷款很多流入楼市，楼市调控后，自然有所回落。某大行华东分行人士表示，上半年信贷投放量较大，近期经济数据好转，经济增长前景不错，已经对信贷投放节奏相对控制。

综合多家机构和专家的预测，下半年信贷增速可能不会再现上半年高速增长态势。

华创证券首席宏观分析师张瑜认为，考虑到货币政策的宽松力度边际减弱，信贷扩张节奏减速，企业短期贷款或将受到套利监管的压制。

利率打折促消费贷款

百位信贷经理反映上半年投放了全年64%的额度，预计三季度将投放22%额度，信贷增速明显放缓。房地产开发贷款持续被限制，按揭贷款总体投放正常，贷款额度更多向制造业、基建倾斜。

在个人贷款方面，房贷整体平稳。国盛证券调研称，分别有58%、25%信贷经理反映三季度按揭贷款额度环比二季度持平、回升。目前监管并未明确要求银行压缩表内按揭贷款额度，后续按揭贷款预计将保持较高增长。

华南某股份行二级分行信贷业务人士表示，该分行7月信贷投放最突出的是房贷，其投放规模较6月增长50%，消费贷则基本稳定。对房贷规模迅速上涨的原因，该人士指出，一方面是该行所在地房价上半年涨势较好，另一方面是下半年会进行额度收紧，所以手上存量额度要在7月份放出去。8月额度已经下调。

西南某大行相关业务人士表示，上半年该分行的信贷投放规模已经超过前几年的峰值，原因有总行对西南地区的政策倾斜，但也感受到信贷规模放松的迹象。目前的投放主要是实体经济优先，但有一个转变是朝普惠金融和个人金融倾斜。之前对公规模占比在70%，现在的目标是五五开。

一位大行总行消费金融人士说，从同业交流情况来看，银行现在都在发力消费贷款，利息打折也要投放。该行最低打到3折，只能保持微利。

两位深圳大行人士表示，近期用房子抵押做消费贷已经很难操作，因监管在其所在机构指导，但房抵经营贷仍可以继续做。不过另一大行人士表示，目前仍对存量房贷客户，正常供款3个月以上，可申请最高100万纯信用消费贷款，月息最低0.49%，期限最长3年。

对今年以来银行信贷利率下调的趋势，有信贷人士指出，和LPR挂钩后，下行是大趋势，但具体下调多少，现在是否都在下调，各行表现可能不一样。