7月中国产城运营商品牌指数TOP50

（注：目前月榜数据仅针对已收录在数据库内的样本，如果你的企业及项目还没有被我们收录，可以在本篇文章下进行留言。）

本月中国产城榜单解读

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2020年7月“产业地产”百度指数

7月，“产业地产”百度指数日均值为197，与6月份基本持平，较二月份疫情爆发以来提升11.67%。2月初，受疫情影响，“产业地产”百度指数甚至跌到接近50，伴随疫情逐步趋缓，百度指数渐渐攀升，并于4、5月份趋于稳定，整体保持在150以上。一方面在于上半年国家及各区域政府端出台一系列产业政策扶持，另一方面在于疫情趋缓下各地复工复产有序回进，各项产业项目陆续落位、开工，拉动产业经济回升。

02

2020年7月产城政策要点

国家层面，国务院在国家高新区复制推广自贸试验区等试点政策，国务院办公厅推动以“双创”示范基地建设促改革稳就业强动能。地方层面，深圳市发布《数字经济产业创新发展实施方案（征求意见稿）》，计划建成3个以上千亿级细分领域产业集群，6个以上百亿级细分领域产业集群。具体政策措施如下：❖ 国务院：在国家高新区复制推广自贸试验区等试点政策7月1日，国务院常务会议指出，国家高新区是推动高质量发展的重要载体，对示范引领更大力度改革开放具有重要作用，也有利于促进“双创”和大学毕业生就业。要在国家高新区复制推广自贸试验区、国家自主创新示范区等相关改革试点政策，加强创新政策先行先试；放宽海外人才长期多次签证、居留许可等规定。❖国办：以“双创”示范基地建设促改革稳就业强动能7月30日，国务院办公厅发布关于提升大众创业万众创新示范基地带动作用、进一步促改革稳就业强动能的实施意见。意见提出，加大创业带动就业支持力度，出台支持灵活就业的具体举措。（人力资源社会保障部牵头负责）盘活闲置厂房、低效利用土地等，加强对创业带动就业重点项目的支持。（地方各级人民政府负责）加强创业培训与创业担保贷款等支持政策的协同联动，提升创业担保贷款贴息等扶持政策的针对性和及时性。支持有条件的区域示范基地建设产教融合实训基地、人力资源服务产业园，加快发展面向重点群体的专业化创业服务载体。❖深圳市数字经济园区布局：2022年6个以上百亿级产业集群深圳市发布《数字经济产业创新发展实施方案（征求意见稿）》。提出了目标是：到2022年，全市培育营收超过50亿元的龙头企业15家以上，营收超过10亿元的重点企业70家以上，梯次型企业发展格局基本形成。建成3个以上千亿级细分领域产业集群，6个以上百亿级细分领域产业集群，产业链协同发展水平显著提高。

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2020年7月产城关键词

❖上市融资国家发改委等12部门联合发布《关于支持民营企业参与交通基础设施建设发展的实施意见》，提出吸引更多民营企业参与交通基础设施项目股改上市融资。支持符合条件的交通领域民营企业在科创板上市。支持符合条件的铁路企业实施债转股或资产股、上市融资。工信部印发《工业互联网专项工作组2020年工作计划》。其中提出，鼓励各地组织1-3家工业企业与基础电信企业深度对接合作，利用5G改造工业互联网内网。支持工业互联网企业在境内、境外上市融资。推进新股发行常态化，扎实稳妥推进科创板试点注册制工作，持续支持符合条件的工业互联网企业在证券交易所上市融资。❖县城智慧化发改委7月28日发布《国家发展改革委办公厅关于加快落实新型城镇化建设补短板强弱项工作有序推进县城智慧化改造的通知》，要求推进县城公共基础设施数字化建设改造。加快交通、水电气热等市政领域数字终端、系统改造建设。推动新型基础设施建设，加快5G网络规模部署和商业应用，推进车站、社区、商场等重点区域5G基站和配套网络建设。 

04

2020年7月T0P10榜单解读

❖ 张江集团—上海张江建机器人谷建立：打造全球一流的机器人产业高地7月，张江集团产城表现优异，榜单排名首位。标志性事件为7月11日，张江集团与索道投资在张江科学城共同举办“索道投资与张江智能机器人生态联盟”启动仪式。为升级人工智能规划，浦东新区特别在张江科学城规划建设了张江机器人谷。张江机器人谷依托张江人工智能岛，聚力打造康桥核心智造园，功能上实现“北创新，南智造”的格局，共同促进人工智能赋能产业升级，携手共建科创生态。

❖ 中关村发展—中关村留创园深圳分园在宝安揭牌 7月21日，“中关村留创园深圳分园授牌仪式”在位于宝安铁仔山的碧桂园·凤凰智谷举行，欲将此地打造为深圳版的“中关村”。被誉为“中国硅谷”的中关村，于1997年开始探索设立留学生创业园，成为北京首家专门为留学人员归国创业提供创业孵化的留创园。在获得成功后，该孵化体系又继续向全国其他城市扩散。此次深圳分园项目坐落的铁仔山科技城位于深圳国家高新区新扩范围内，未来发展潜力巨大。

❖ 绿地产城—与甘肃签约绿地全球贸易港项目、兰州范广坪产城开发项目绿地集团官方微信7月1日信息披露显示，绿地集团与甘肃省政府联合举行了甘肃绿地全球贸易港项目签约仪式、兰州市西固区范广坪区域土地熟化投资签约仪式，此次签约的甘肃绿地全球贸易港及范广坪产城开发项目与甘肃城市建设、经济发展高度契合，对进一步完善甘肃城市功能、提升城市品位，助推经济发展发挥着重要的作用。

❖ 上海临港—临港新片区2020年重点产业项目集中开工 总投资约480亿元中国（上海）自由贸易试验区临港新片区2020年重点产业项目集中开工活动于7月7日举行，总投资约480亿元的18个重点产业项目正式开工建设。本次集中开工的18个重点产业项目涵盖集成电路、新能源汽车、人工智能、航空航天、生物医药等重点产业领域，将有力助推临港新片区做大经济规模、提高经济质量。

❖ 华夏幸福—首个轻资产落地项目封顶，轻重并举战略加速7月，华夏幸福产城动态活跃，助力榜单排名第8位。最受关注事件为7月初，平安幸福中心A座主体结构封顶仪式圆满举行，成为北京丽泽金融商务区今年实现封顶的首座大型项目，也是北京三环内最后一个规模化核心商务区。2019年4月，华夏幸福提出新的发展方向：全面布局都市圈，做强产业新城，进军商业地产及轻资产等领域，谋求轻重并举发展。仅一年多时间，华夏幸福就取得了从无到有的突破，先是拿下重磅增量项目武汉长江中心，成为华夏幸福在商业地产领域的首秀，此次轻资产项目顺利封顶，将助力华夏幸福轻重并举发展战略继续加速。

05

2020年7月其他推荐关注企业动态

❖ 联东集团—联东U谷智能制造产业园项目落户临海 总投资20亿元7月8日，联东U谷·临海智能制造产业园项目签约落地临海。联东U谷·临海智能制造产业园项目总投资20亿元，将构建形成一个以智慧健康、高端装备、电子信息三大产业为主导，聚合生产制造、研发设计、中试成果转化、生产企业总部、产品展示和生产配套功能于一体的都市型产业集聚地。该项目分二期开发建设，其中一期项目用地约135亩，总投资7亿元，2年内完成建设，项目计划落户江南街道。❖ 锦和商业—城市更新项目“锦和越界陕康里”亮相7月， 由锦和集团操盘的新项目锦和越界陕康里已设计改建完成，未来将由锦和商业负责该项目的运营和管理，从而实现从发现价值、创造价值到提升价值的全生命周期运营。锦和商业的发展得益于母公司锦和集团各业务板块的有力背书，为集团收购的重资产项目提供运营管理，发挥品牌化和规模化的管理优势。物业功能性设计改造和综合运营管理的能力优势，提升了物业租赁收入，进而为物业资产增值。❖ 天集产城—与华夏幸福共启龙华区大浪片区重点城市更新单元升级改造7月8日，在龙华区政府会议室召开关于大浪中心片区重点城市更新单元项目工作会议。天集产城代表双方企业向区委、区政府领导汇报了项目1.08平方公里范围的整体规划思路和发展构想。❖ 金地集团—与奇瑞控股达成战略合作 联合打造产城融合项目7月，金地集团与奇瑞控股在安徽芜湖签订战略合作协议，根据双方战略合作协议，奇瑞控股集团将与金地集团联合打造以汽车产业为核心的产城融合项目，意向合作的项目布局全国近10个城市。奇瑞控股集团与金地集团将联手在产城融合开发、智能制造、人工智能等方面开展合作。❖ 复星高科—与台州政府签署战略合作协议 涉产城投资及项目建设7月，上海复星高科技（集团）有限公司与浙江台州市人民政府在上海签署战略合作协议。目前复星在台州的投资已经涵盖了商业、康养等产业，还将继续深化和拓展与台州的合作。台州市作为中长期战略布局的重点区域，复星将在该市积极进行产业投资及项目建设。

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2020年7月微信公众号TOP20

7月4日，金科产业公众号“金科产业集团”发布推文《主流媒体百万曝光，金科产业抢滩“新基建”引爆舆论》。文章介绍了金科股份题为“抢滩新基建浪潮，金科产业加速科技创新”的文章得到新华网、人民网、中国网、中国经营报、重庆日报、和讯网、界面新闻、36氪、观点地产、新浪网、搜狐网、凤凰房产等30余家主流媒体转载、报道。此次成功斩获超5万的阅读量及近200在看数。

7月28日，张江集团公众号“你好张江”发布文章《致敬7·28|漫“话”张江28年，带你看看从未见过的张江科学城》。内容主要介绍了张江28年的变迁，包括张江的区域变迁、张江科学城内的中国药谷、上海硅谷、人工智能集聚区和张江互联网高地，以及张江的高校资源、居住环境、商业配套、文化生活。此文获得超1万的阅读量。

7月，中南高科代表公众号“中南高科”发布文章《中南控股董事局主席陈锦石响应两会号召，发起新兴产业研讨会，依托超级平台赋能企业发展》。介绍了中南高科主办的“新兴产业投资交流会”，包括会上园区方、企业方的谈话内容，以及中南高科产业园区的发展目标和服务主旨。该文获得5000+点击。

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