实地集团强势入渝,重塑智慧人居新图景

万物生长之月，全国复工复产进入加速期，地产行业也逐步恢复正常节奏。3月份，百强房企全口径销售额7690亿，环比大幅增长136.2%。风云动荡下，实地集团逆势崛起，一季度实现销售金额67.7亿，行业排名大幅跃升78位。

作为地产界的新兴力量，实地自诞生以来便是颠覆性的存在。不同于传统地产开发商，实地依靠自身科技基因，为用户提供全生命周期的智能化体验，将产品配套服务落地为项目标配，重新定义钢筋水泥的空间价值。

智慧人居项目全国开花后，2019年，实地集团强势入渝，扛鼎打造实地·常春藤、实地·蔷薇国际、实地·蔷薇熙岸等多个经典之作。在这座中国区域经济的引擎之城，实地率先落地国内首个全场景智慧社区，更新重庆人居新想象。

在消费升级时代，房子已不再是简单居所，对精神生活的需求呼唤新生活方式的出现。让房子像人一样“思考”，重塑人与居所的关系，正是实地倾力打造之事。从长江巴渝出发，实地正将变革之风带向大江南北，引领时代人居新风口。

智慧地产新势力

一场疫情，让房地产行业按下“暂停键”。世纪新十年，中国房地产开发商遭遇黑天鹅，线下销售遇阻、土拍投拓延期，外部危机倒逼行业开始反思，如何提高自身“免疫力”？地产的未来在哪里？

危机中方能凸显底色，作为具有科技基因的公司，实地集团于疫情中逆风翻盘，成为少数业绩仍在攀升的房企之一。弯道超车需要异于常人的实力，实地增长的密码不仅在于内部班底优化、狠抓管理体系，更在于其智慧基因下的独有竞争力。

智研咨询数据显示，2018年，我国智慧城市建设市场规模已达7.05万亿元，其中智慧社区市场规模约3920亿元，占比约5.56%。智慧社区开始受到地产商关注，不少企业将AI+IoT概念引入社区和楼盘。

洞察到物联网科技新风口，实地提前进行战略布局。不同于其它企业，实地未停留于概念层面，而是以大数据用户为导向，打通从地产、物业到商业配套、健康、零售等多元化业务信息流，构建智慧人居生态系统。

2019年，实地在重庆永川蔷薇国际项目率先落地国内首个全场景智慧社区，实现健康生活、社区安防、智能生活、通勤物流等全方位社区生活场景覆盖。这是继智能样板房在惠州、太原等地亮相后，实地在智慧人居领域的再次领先实践。

实地·重庆蔷薇国际智能体验馆

为解决房企难以掌握科技主动权的短板，实地自建研究部门，深入研究如何将科技与人居结合。借助地产与科技并行的先天优势，实地正成为行业新势力领军者。

城市深耕 强势入渝

自2006年从广州出发，实地的足迹遍及大江南北，开发出众多备受瞩目的产品。短短十四年，本着对高端智慧生活品质的追求，实地项目已遍布全国28城。

当地产进入稳健增长下半场，实地的竞争优势开始凸显。2018年，实地有三个项目单盘超过30亿元销售额；2019年，实地乘胜追击，紧盯人口净流入高、人口基数大的城市，强势布局极具发展潜力的一二线城市。

在其战略版图中，山城重庆是独具代表性的城市。近两年，实地在当地打造出实地·重庆常春藤，实地·重庆蔷薇国际，实地·重庆蔷薇熙岸等多个经典项目。

以实地·重庆蔷薇国际为例，该项目择址重庆西拓重要战略阵地、区域性交通枢纽城市永川，毗邻万达广场，占据城市中芯圈价值热土，同时配备hachi auto无人驾驶通勤车、hachi delight智能物流机器人等众多智能化设施。目前一期87-97㎡阔景高层、127㎡墅境洋房，臻品清盘中，二、三期全新组团即将面市。

实地·重庆蔷薇国际项目

实地·重庆蔷薇熙岸位于江津综合保税区，占据交通枢纽，坐拥三桥、双轨、两高速、一隧道，15分钟畅达主城；项目同时紧邻珞璜工业园区，作为“一带一路”和长江经济带的重要联结点，吸引了大量世界500强企业进驻，发展潜力无限。71-95㎡轻轨二至三房，97㎡墅境洋房，即将面市。

实地·重庆常春藤所在的长寿区，凭借优越的地理位置，汇聚天然气化工、石油化工、新材料新能源、钢铁冶金、装备制造五大产业，是国家级新材料基地，也是重庆三大国家级经济技术开发区之一，区域发展势不可挡，坐享产业、人才红利。85-95㎡阔景高层、98-125㎡墅境洋房、138㎡板式小高层，即将面市。

过去十年，重庆是中国区域经济中最闪耀的新星，2019年，重庆GDP更是居于全国第五，距广州仅有一步之遥。作为驱动经济增长的引擎，中心城市发挥着越来越重要的引领作用，实地持续深耕布局，为此后规模跃升奠定坚实基础。

引领时代人居变革

随着“5G+IoT”时代到来，传统钢筋水泥的实体空间，正转变成为居住、娱乐、消费等场景服务的载体，生活空间的价值正在被重新定义。

通过高科技赋能生活场景，实地已实现从室内到户外，从社区零售到家庭健康管理，从社区安防到物流的生活全场景智能化配套。在服务用户全天生活轨迹的同时，用户可根据需求自由搭配，打造个性化的便捷智能生活方式。

以实地•重庆蔷薇国际的全场景智慧社区为例：该社区首次打通家居与户外社区智慧生活场景，并为业主提供hachi delight智能物流机器人与智能微诊室等智慧服务体验。此外，实地还于各地落地hachi auto无人驾驶通勤车等产品，给予用户更完善的智慧人居体验。

实地集团hachi delight智能物流机器人

疫情发生后，城市与社区医疗防控体系成为重中之重。实地两年前便发力社区医疗，其智能微诊室拥有近百种常见病药物的智能药柜、以及无人诊室，上述重庆项目，均配备社区门诊类服务，用户不出社区就能完成健康检查项目与基础诊断。

未来的智慧生活，必然关注人与人、人与物、人与社区的关系。在科技时代，谁能落地场景，深挖场景背后的用户需求，谁就能赢得未来。随着智慧人居图景初具规模，实地集团将持续强化自身基因，引领科技赋能人文生活的探索实践。

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