7月40城新房成交面积同比大增18%，杭州违规摇号家庭被罚...

　　要闻

　　杭州：冒充无房户，杭州7户家庭被禁止购房摇号一年

　　因提供的无房证明存在虚假、失实情况，近日，7户家庭被杭州市住房保障和房产管理局公开通报处理。这7户家庭不但被取消此次摇号的资格，今后一年内也将不得参加购房摇号。该楼盘位于运河畔，是近期市场热度较高的楼盘之一。据了解，遭通报的这7户家庭，明明名下有房，却通过PS等手段，伪造了一份无房证明。根据杭州最新的购房摇号规则，均价35000元/平方米以下楼盘，50%房源将优先向无房户倾斜，因此无房户摇中几率大增。一次查出7户家庭弄虚作假，这是自购房摇号以来查处人数最多的一次。“禁摇”一年，这样的处罚力度也算是最严厉的一次。

　　简评：“禁摇”一年就严厉了？

　　宁波：“无房家庭优先购房”新政，3天认购超260套

　　8月4日是宁波市“购房意向全面线上登记、无房家庭优先购房”新政出台后，开启房源认购的第三天。截至8月4日下午，市六区陆续推出的7个楼盘，就有超过260户家庭成功提交认购意向。不管申请人是有房或者是无房家庭，在市六区选购商品住房都需要通过线上登记购房意向；如果登记无房家庭，只能同时在一个商品房项目中登记购房意向，无房家庭资格核查通过的，在该项目可以优先选购商品住房。

　　简评：又该有人打离婚换资格的主意的了。

　　无锡：本科不超45岁可先落户后就业 每月发放租房补贴1000万元

　　近日，为了尽快摆脱疫情对人才供需带来的影响，无锡在原有基础上加大了人才就业的支持力度，对原有激励制度进行了升级和加码。对不超过45周岁的海外留学归国具有学士及以上学位的、具有全日制普通高校本科及以上学历的大学生，可申请“先落户、后就业”，取消在锡就业大专学历年轻人的参保时间要求。无锡市人社局局长吴春林表示，当前，平均每天有50名青年大学生通过审核落户无锡，每个月为大学生发放1000万元左右的租房补贴。

　　简评：想抢人，不仅要降门槛，还得砸钱。

　　数据

　　7月40城新房成交面积同比大增18%

　　8月5日消息，易居房地产研究院4日发布的《2020年7月全国40城新建商品住宅成交报告》显示， 7月份40城新建商品住宅成交面积环比增长5%，同比增长18%，连续3个月同比正增长。从多个月数据看，1~7月40城成交面积同比下降12%，降幅持续收窄，2月份商品房销售基本停滞，3月份以来逐步恢复，40城年初累计成交面积同比降幅已连续5个月收窄。一线城市累计同比下降16%，二线城市累计同比下降15%；三四线城市累计同比下降6%韶关、兰州、厦门等12城成交量同比增长，珠海、西安、长沙同比降幅最大。

　　简评：楼市是经济恢复的先锋队。

　　一线城市租房热度环比均上涨，广州环比涨幅6.3%居首

　　8月6日，58同城、安居客发布《2020年7月份一线及新一线城市租房趋势报告》，数据显示，一线城市租房热度环比出现普遍上涨，但是平均租金表现稳定并未出现大幅波动，广州租房热度出现6.3%的环比涨幅，在一线城市中排最高；新一线城市平均租金除成都环比出现小幅下滑外，长沙、杭州和天津呈现小幅上涨态势，杭州上城区、天津宁河区新增房源量分别以52.9%、47.4%的环比涨幅表现最为突出。

　　简评：经济持续回暖，核心城市人口开始回流。

　　房贷利率七连降

　　根据融360大数据研究院发布的2020年7月中国房贷市场报告，2020年以来，房贷利率持续下调，已连续下降7个月。7月（数据监测期为6月20日-7月17日），全国首套房贷款平均利率为5.26%，环比下降2个基点；二套房贷款平均利率为5.58%，环比下降2个基点。36个城市的房贷利率平均水平较去年底降幅超过15个基点，其中，昆明和苏州地区房贷利率下降幅度高达60个基点以上。

　　简评：短期内房贷利率再调整的可能性降低。

　　杭州二手房成交量连续4个月破万

　　据统计，7月份，杭州市区（不含临安）二手房共成交11374套，成为今年4月以来的第四个“破万月”。连续保持4个月破万的优异成绩，上一次出现还是在2017年，当年3~6月成交量均破万套。

　　简评：杭州要抢深圳的风头？ 

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