中住288指数报告发布:三月过半城市一手房价下跌

易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心近日发布的《2020年3月中国城市住房价格288指数》报告显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数” 为1537.8点，较上月下降4.3点，环比下跌0.28%，同比涨幅为1.78%。值得注意的是，该指数在最近两个月内出现连续下跌态势。

此外，同日公布的中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为1414.2点，较上月上升4.6点，环比上涨0.32%，同比涨幅5.98%。

过半城市一手房价下跌

报告显示，3月份中国房地产测评中心监控的288个主要城市中，共有106个城市一手房价格指数环比上涨。其中，德阳（3.48%）、榆林（3.46%）、锦州（3.35%）三个城市领涨；29个城市一手房价格指数与上月持平；另有153个城市一手房价格指数环比下跌。其中，衢州（-4.83%）、东营（-4.57%）两个城市跌幅居前，宣城、防城港、石嘴山三个城市跌幅均为4%。

就重点城市而言，上海、重庆、天津、南京、常州、无锡、宁波、郑州、沈阳、厦门、长沙、西安、济南、青岛、武汉、长春、海口、昆明环比有所下跌，北京、广州、深圳、苏州、杭州、合肥、南昌、大连、福州、贵阳、成都、南宁环比有所上涨。

全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比下跌的区域数为25个，分别为海南省、河北省、贵州省、河南省、江苏省、广西壮族自治区、陕西省、内蒙古自治区、甘肃省、云南省、江西省、重庆市、湖南省、西藏自治区、湖北省、新疆维吾尔自治区、吉林省、福建省、天津市、上海市、山西省、四川省、浙江省、山东省。青海省、北京市、安徽省、广东省、辽宁省、宁夏回族自治区、黑龙江省等省级行政区域一手房价格指数环比有小幅上升。

具体到一线城市，环比方面，北京涨幅最大，为0.09%，仅上海下跌，跌幅为0.24%；同比方面，广州涨幅最大，为5.77%，仅北京下跌，跌幅为1.74%。

逾六成城市二手房价格指数上涨

2020年3月，中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为1414.2点，较上月上升4.6点，环比上涨0.32%，同比涨幅5.98%。

在中国房地产测评中心监控的60个城市中，共有38个城市指数环比上涨。其中，西宁（1.32%）、唐山（1.08%）、成都（1.00%）涨幅居前；四个一线城市中，上海、广州、深圳环比有所上涨，涨幅分别为0.11%、0.59%、0.16%，北京环比有所下跌，跌幅为0.27%。此外，此外，共有19个城市指数环比出现不同程度下跌，3个城市指数同上月持平。其中，济南、郑州跌幅相对较大，环比下跌0.69%、0.68%。

中国城市住房价格288指数介绍：

中国城市住房（一手房）价格288指数，通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市、计划单列市（不含新增加的三沙市）一手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算288个地级以上城市月度价格变动趋势，在此基础上形成中国房地产288价格指数（一手房）。

中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数，通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算60个城市月度价格变动趋势，在此基础上形成二手房价格60指数。

来源：中房网

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