城市梦想，不过洋房丨168万起买龙湖•三千庭

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-11 05:19

从古至今，对于大多数购房者来说，地段是一个非常重要的衡量标准，它往往影响着生活配套与发展潜力。因此置业眼光，将决定未来生活。而一个地段是否好，关键是看这一地段未来的发展状况和所扮演的区域角色，紧跟着城市规划置业，未来潜力无限。

龙湖今年按照新战略：聚集城市资源、打造中心化城市生活圈，让城市与自然、人融为一体，为市民提供高效、多元、功能丰富的城市生活。龙湖•三千庭择址蔡家打造创新洋房，为城市赋能，革新人居理想。

在众多区域板块之间，为何蔡家备受青睐，脱颖而出？

第一，独有区域优势

从地理位置来看，蔡家东连悦来，南接礼嘉，西承大学城和北碚新城，北靠水土高新产业园，处于重庆向北发展的主要轨迹线上，区域辐射能力也很强，未来价值潜力不言而喻。

第二，规划等级高

首先，从政府规划来看，蔡家是两江新区城市综合板块“两江中央湾区”的“金三角”之一。重庆上一组1+1+1＞3的湾区黄金三角——解放碑、江北嘴、弹子石。两代金三角的类似之处在于，它们内部除了地理位置之外，在区域功能分担上，已经形成了良性的互补。

礼嘉有下一代城市中心商圈、医院学校配套齐全；

悦来的会展和产业优势一枝独秀；

蔡家则是以低密生态+新兴产业的姿态，成为宜居的“中央生活湾区”。

被纳入“金三角豪华套餐”，则意味着在未来重庆核心经济带中占有重要一席。

其次，蔡家“自贸区”也是一个重点，根据规划，除了国际化、现代化，以及要打造集群发展效应之外，蔡家还有一个建设生态型自贸试验区的新理念，将推进低碳城市、海绵城市、智慧城市建设。而2020年，是相关规划初见成效的一年。

第三，区域产业升级

据公开信息显示，截至2019年，两江新区蔡家新区已入驻工商实体企业623家，其中工业企业71家，世界500强企业17家、中国500强企业10家。

产业格局也从最初的汽车（摩托车）整车及零部件、装备及输配电制造、新材料、仪器仪表等为主导，向高新技术，智慧产业升级。

比如去年的西洽会，北碚区正式签约5个项目，签约金额312亿元，其中3个放在了蔡家。

预计到2020年，蔡家的产值将突破500亿元大关。

不难看出蔡家区域发展潜力巨大，也正在悄然发生改变，曾经荒凉无比的曹家湾轨道站，如今周边是崭新的城市面貌，不仅拥有品牌开发商的高端住宅项目，更是占据着整个蔡家板块未来的核心商圈正中心。

而龙湖打造“中心化城市生活圈”所需要的“城市功能全要素”，在如今的蔡家，也都得到完美适配。

1.好地段，坐拥畅达交通

蔡家版块规划了11座大桥。除了已经建成使用的马鞍石大桥、嘉悦大桥等，最重要的蔡家大桥，预计2021年完工，届时，蔡家到新牌坊就10公里，而到礼嘉滨水商圈的距离更是缩短到5公里之内。

在轨道交通上，蔡家的轨道交通优势也展现出了极强的一面。轨道6号线已经开通、还有规划中13、15、16号线，并设立出口14个。6号线是整个北区重要出行线路，它将整个北区的重要板块--江北嘴、冉家坝、大竹林、礼嘉、蔡家……一直到北碚都串联在了一起，而顺延这条线路，都是龙湖布局的标杆住宅作品+重要商业，比如，九里晴川、昱湖壹号、礼嘉天街……现在又延伸到了蔡家。值得一提的是三千庭项目离曹家湾站，大约300米的距离。应该是整条6号线，乃至整个北区，离轨道站最便利的纯洋房项目。

2.好地段，聚集商业资源

蔡家板块核心商圈，规划占地面积约1平方公里，大约有40万方体量，未来商圈内将集中核心商业步行街区、大型购物中心和城市综合体、餐饮休闲特色街区，可以满足购物、高端商务、餐饮住宿、金融服务等需求。

曹家湾地铁站在这商圈的正中心位置，而龙湖•三千庭就占据在旁，优享周边各类商业配套，除此以外，通过6号线和明年通车的蔡家大桥，到礼嘉商圈仅一站距离，礼嘉天街开业后，三千庭“双商圈”的豪华配置，更是舍它其谁。

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（礼嘉天街效果图）

3.好地段，配备教育医疗

蔡家共规划24所小学、10所中学；新建八所重点医院以及医疗中心，其中两家为重庆市三甲医院。而三千庭附近，包括已开学的朝阳小学金兴校区在内，板块内有4块教育规划用地。优质教育，助力孩子成长，同时也满足居住者生活需要。

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（朝阳小学金兴校区）

4.好地段，尽享生态资源

蔡家板块三面环江，拥有约19公里的江岸线以及约9万亩绿地，人均公园绿地占7.45平米，是重庆市人均绿地占有面积的2倍多。

目前已经建成江湾公园、望山公园、原山公园等14个市政公园，面积约2000亩，生态城市初现轮廓。

三千庭所在的蔡家南，新出地块开发要求极严格，限高、限容、限开发商，可以想象，未来这一片都会是低密高端住宅区。

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（蔡家中央森林公园）

创新产品，助梦理想人居

众所周知，龙湖的年度战略级项目，对市场有很强的指标意义，不仅是区域价值判断，也包括它的所代表的产品理念。

龙湖•三千庭作为年度战略项目中最具创新度的产品，容积率仅为1.5，少见的低密纯洋房社区，重庆首创的叠院洋房户型，无论从颜值，还是功能，都在目前本市洋房圈罕有匹敌。

突破传统的现代极简外立面，6米高的错叠双阳台，空中花园从梦想照进现实。加上错层设计，让原本一梯两户的产品，变成了“类一梯一户”，增强了私密感。

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（龙湖•三千庭手稿图）

在园区的设计打造上，做到了眼前有景、景中有林、林下有水、水岸有花，安逸而静谧。

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（龙湖•三千庭意境图）

“5分钟共享圈”景观叠院是龙湖•三千庭在景观设计上的一大亮点。即把住宅围合形成庭院，社区内部景观资源最大化利用，每栋楼、每户皆享优质景观，形成共享圈；通过场景的叠加，让居住者在小区内就能完成休闲、交流、健身、阅读、派对等多种生活方式，而且相邻庭院控制在步行时间≤5分钟，切换非常便捷。这种氛围的营造下，龙湖希望让三千庭的业主，生活不止局限于自家的房子，还有后花园一样的社区环境，健康、舒适、自然的交流空间。

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