在太原很多二手房,为什么就算降价也很难出手

现在，太原的房价在经过之前两年的轮番涨幅之后，都处于一种高位状态。虽说房价是高了，可现在二手房并没有多好卖。

有二手房中介反映，现在想要抛房的业主还是挺多的，要是购买者真心想买房子的话，哪怕是降个几万元，卖家也是愿意的。因为现在大家都很清楚，房价正在进行调控，房价的未来究竟是怎么样的没有人能说的出来。

说起二手房，很多人还是有着不少顾虑的。因为二手房的贷款周期相对较短，再加上税费，综合成本并不比新房少在哪里。加上贷款比例小，很多想要买房却能力有限的人自然就不会考虑二手房了。对楼市来说，二手房也是检验市场健康程度的关键。

如果说二手交易都被限制住了，那么，这个市场已经不适合再去投资了。

事实上，这种局面也和房子所处的地段也是有关系的。那些二手房大多是在一些老城区中，无论是房子的质量还是绿化环境，自然是不能和新房子相比的，除非是一些地段特别好，还属于学区的那些老房子。不然的话，根本是不会符合现在年轻人的口味。

举个例子，万柏林区漪汾街北美枫情，该楼盘二手房标价在一万三上下，近半年成交者寥寥。究其原因，众多房主仍然盼着市场回暖，卖个好价钱，但实际上该楼盘二手房，即便现在卖一万一平，也未必有人愿意入手。原因如下：漪汾街北美枫情周边两公里内的新盘有家8家（吾悦、海尔、恒大、融创、金榜、华康、融创），其中恒大滨河府特价豪华装房一万一千八，华康悦府特价毛坯房八千9，融创豪华装一万一千六……这些准现房随便拿出来一家都会吊打北美枫情的二手房，由此看来漪汾街北美枫情的价格其实不便宜，如果再把过户装修等费用算进去，这里的二手房价格就显得有些高的离谱了。

现在买房人数确实没有以前多了，房价却仍然在高位，很多居民的收入根本支撑不来。就连那些刚需者在买房的时候都只能挑选一些户型比较小的，单价适中的，否则根本负担不起。

目前，众多自媒体都在渲染太原地产即将涨价的消息，但小编只想说“我信你个鬼”，目前很多一线城市都在跌，你告我三线太原要涨价？太原的新盘已经建到了清徐、阳曲县，但人口增加了多少？工资涨了多少？

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