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上海松江区【星街坊青春驿站】

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项目地址：松江九亭青春驿站

星街坊青春驿站九亭地铁口300米

70年纯一楼外沿街、可重餐饮、小面积、低总价售楼处三套优质房源（纯一楼）

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在售面积：22.5-610平

在售均价：55000

拿地时间：2004年-2074年

周边地铁：9号线九亭站300米

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项目层高：1楼4.5米  1楼以上3.4米

项目体量：41套，沿街商铺24套，其中一楼8套，一楼以上11套

一楼沿街8套商铺层高为4.5米，其他户型层高3.4米

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项目优势：

1、得房率90%，加上不计产证面积，实际使用600平以上！

2、可分割出租，灵活性高，大幅提高租金收益！

3、在营业商户8家，到期后若继续分割出租，目前市场租金约12-15元，预计回报率8%左右！

4、周边以白领居家、住房为商品房为主，消费层次高，消费能力更强！

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