【 新华御湖上园 】周边学区配套怎么样,环境好吗

上海金山新华御湖上园

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项目名称：新华御湖上园

项目地址:金山区九工路与志伟路交界处（营销中心）

开发商：上海拓金房地产有限公司

交房时间：2020年6月底

产 权： 70年均 

价:18000元/㎡（毛坯）18800/㎡（精装）

 主力面积：86㎡、88㎡、97㎡、108㎡

梯户比：1梯2户

总层高：4、5、9号楼层18层 每层2.9米12号楼14层

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绿化率：35%

容积率：2.0

得房率：80%

停 车 位：1：1.05（地上450、地下1091）

充电车位地下：147个

物业费:2.28元/月/㎡

物业公司：天一物业（国家一级资质）电梯品牌：东芝

交通配套：22号线工业园区站3公里、莲卫专线、虹桥枢纽7路

周边配套：湿地公园：金水湖公园（约40万方）

幼儿园：金工幼儿园 朱行幼儿园 吉的堡幼儿园中小学：杭州湾双语学校（贵族私立学校）朱行小学 朱行中学 以及在建的秋灵路中学

商场：竞恒八八广场 联华超市、农工商超市等医院：金山区复旦大学附属医院 亭林医院 朱行社区医疗服务中心

银行：中国银行 农业银行等其他：临近国家级景区廊下生态园区 城市沙滩

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御湖上园升值潜力：可以上海，何必外地！上海价值洼地十大核心卖点

1.紧邻18万方金水湖，环境优美，负氧 离子高，空气清新。

2.小区采用现代简约风格，南北通透。

3.超宽栋距，采光充足，全天无遮挡。

4.人车环流设计，安全性强，降低噪音与污染且车位比1:1.05以上。

5.自带7000平商业配套，生活便捷。

6.绿化率高达35%，四季分明。

7.超低容积率2.0，舒适雅居型。

8.超高性价比，房型方正，灵动空间，自由转化。

9.立体交通网络分布，纵横交错，出行便利

10.准现房交付

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