3.15亿,远超智慧生活竞得坪山商地!建成后限10年整体转让

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-05 08:25

（来源：咚咚找房）

8月4日15:00，坪山成功出让一宗商业用地，深圳远超智慧生活股份有限公司以底价3.15亿竞得，综合楼面单价6941.38元/㎡。

本次出让宗地，土地面积5535㎡，建面45380㎡，使用年限40年，项目建成后商办限10年整体转让。垃圾房产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。

公开资料显示，深圳远超智慧生活股份有限公司成立于2016年12月30日，注册资本5,752万。

经营范围：智能科技家居研发；家居产业文化创意设计；室内装修、装饰设计服务；商务信息咨询；企业管理咨询；在网上从事商贸活动（不含限制项目）；自营和代理各类商品和技术的进出口；房屋租赁。

宗地信息

根据出让条件，该宗地计入容积率的总建筑面积不超过45380㎡，其中：商业性办公≤45230㎡，物业服务用房100㎡，垃圾房50㎡。

用地地下空间应与其周边相邻地块地下空间一体化规划建设，并预留与相邻地块连接的二层连廊接口。

》》》全景看地由此入

地块实景图

宗地出让条件

竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》、与深圳市坪山区投资推广署（以下简称坪山区投资推广署）签订产业发展监管协议、与市规划和自然资源局坪山管理局签订《出让合同》。

（二）竞得人须自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。

（三）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。

（四）本次出让宗地项目建成后，商业性办公部分自规划验收之日起10年内不得转让，10年后限整体转让；垃圾房产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。

具体产权要求，以《出让合同》为准。

（五）竞得人须按地质灾害危险性评估报告的结论采取相应的地质灾害防治措施。

竞买人主体资格要求

中华人民共和国境内注册的企业法人，均可独立申请竞买本宗地（不接受联合竞买）。