因收入提升与上市开支等因素影响 鑫苑服务料上半年溢利同比增140%

观点地产网讯：8月4日晚间，鑫苑服务发布盈利警告称，预期截至2020年6月30日止六个月较2019年同期录得股权持有人应占综合纯利大幅增加不少于140%。

鑫苑服务表示，溢利增加的原因主要有四个方面。其一，在管总建筑面积增加；其二，提供物业管理服务的收入增长；其三，集团整体营运效率改善，公司毛利率较2019年同期上升；其四，于2019年同期确认所产生一次性上市开支金额约1400万元。

另据观点地产新媒体报道，7月15日，鑫苑物业服务集团有限公司宣布完成根据一般授权配售新股份5000万股，每股配售股份售价2.60港元，所得款项净额约1.27亿元，拟将其中约60%用于客户服务种类的多元化与升级智能系统；约30%用作公司主要业务有关的业务或目标的策略投资；剩余约10%用作公司一般营运资金。

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