华远地产拟发行65亿元小公募，上半年销售额不足50亿

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-04 20:10

8月4日，上交所债券项目信息披露显示，“华远地产(600743,股吧)股份有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券”项目状态更新为“已反馈”。

据了解，上述债券品种为小公募，拟发行金额为65亿元，发行人为华远地产股份有限公司。本次债券期限不超过5年（含5年），可以为单一期限品种，也可以是多种期限的混合品种。

关于募资用途，华远地产称，拟将本次债券募集资金扣除发行费用后的部分用于偿还到期和回售的公司债券本息，或用于其他符合法律法规规定的用途。

据悉，该等债券于7月21日获得上交所受理。在此期间，华远还发行了10亿元公司债，利率6.48%。粗略统计，两笔债券规模已超过70亿元。而自从2020年以来，华远已通过超短期融资券、供应链资产支持票据等方式发行了多笔债券。

频繁的融资动作，折射出华远地产窘迫的资金现状。2020年上半年，华远地产销售额42.6亿元，同比减少26.42%。截至2020年3月末，华远地产一年内到期的非流动负债达到了170.78亿元，发行人货币资金余额45.02亿元，公司短期偿债压力较大。较大的资金压力，也影响了公司的拿地节奏。2020年至今，华远地产没有新增项目。而在2019年，华远土地储备支出约80亿元。

随着华远地产管理层的更迭，公司对规模的追逐愈发明显。按照杜凤超在2018年提出的规划，公司未来3-5年要力争实现500亿元的销售规模。不过，从华远地产今年上半年业绩情况来看，公司发展壮大之路依旧漫长。

（责任编辑：张洋 HN080）