雨花南路以北将开启旧城更新改造计划

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-04 13:47

兴隆大街

● 向东延伸，建设2所小学、1所初中

宁芜铁路

● 铁轨变身公园绿地，增设8号线站点

南京市规划和自然资源局对雨花台区雨花南路以北地区控制性详细规划进行调整公示，并征询公众意见。

这一片区将开展旧城更新改造变为宜居公园生活区

雨花南路以北地区

北至长虹路，南至雨花南路，西至凤台南路，东至雨花西路，地块内部现状以工业、居住为主，并有宁芜铁路从中穿过。片区内大片空闲地块，内部路网大片缺失。为改善片区居住环境：

● 开展棚户区改造提升工程

● 提高居住用地及相关公共服务设施用地规模

● 优化中小学、幼儿园、绿地等设施布局

● 满足片区需求，规划资源部门进行了规划调整

兴隆大街延伸地区

未来，兴隆大街将穿过凤台南路，东延至雨花西路。在新延伸道路北侧，规划一所30班小学，紧邻凤台南路。

片区中心宁芜铁路穿过，从规划上看，这段铁路线将改造为长条状公园绿地，而轨道交通8号线将从现状绿地公园西侧地下穿过。沿着带状公园绿地两侧，则分别规划宁芜东路、宁芜西路，两条路向南延伸至兴隆大街东延段相交，路口设置8号线凤台南路站。在宁芜东路一侧，还将规划一所24班的小学。

还将调剂解决

养老配套问题

学校配套问题

将开展旧城更新改造

变为宜居公园生活区

养老配套

规划中特别提到：已建成小区按每百户15-20平方米标准结合小区、社区管理用房调剂解决养老配套，新建住宅每百户不少于20-30平方米建设居家养老服务用房。

学校配套

规划中特别提到：在窑岗路以东至雨花西路之间，长虹路以南的一幅商办混合用地、一幅二类居住用地，规划调整为一所初中的两处用地，共43个班级。两个地块之间可用地下通道和空中连廊沟通，方便两校区之间联系。